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征地拆遷中誰有權來組織聽證?征地拆遷賠償糾紛誰來舉證:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 15:54:20
  • 作者:

    圣運律師
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征地拆遷中誰有權來組織聽證,征地拆遷賠償糾紛誰來舉證,一、征地拆遷賠償糾紛誰來舉證征地拆遷賠償糾紛由原告來舉證。根據“誰主張、誰舉證”的原則,原告應當對其主張承擔舉證責任,在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下,法院可以責令被告進行舉證

征地拆遷中誰有權來組織聽證?征地拆遷賠償糾紛誰來舉證:今日在線土地征收法律咨詢

一、征地拆遷賠償糾紛誰來舉證

征地拆遷賠償糾紛由原告來舉證。根據“誰主張、誰舉證”的原則,原告應當對其主張承擔舉證責任,在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下,法院可以責令被告進行舉證。

《行政訴訟法》第三十四條

被告對作出的行政行為負有舉證責任,應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件。被告不提供或者無正當理由逾期提供證據,視為沒有相應證據。但是,被訴行政行為涉及第三人合法權益,第三人提供證據的除外。

第三十七條

原告可以提供證明行政行為違法的證據。原告提供的證據不成立的,不免除被告的舉證責任。

二、征地拆遷中誰有權來組織聽證

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人要求舉行聽證的,可以向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。所以市、縣人民政府土地行政主管部有權舉行聽證。

征地拆遷申請聽證的程序有:

(一)當事人要求聽證的,應當在行政機關告知后三日內提出;

(二)行政機關應當在聽證的七日前,通知當事人舉行聽證的時間、地點;

(三)除涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私外,聽證公開舉行;

(四)聽證由行政機關指定的非本案調查人員主持;當事人認為主持人與本案有直接利害關系的,有權申請回避;

(五)當事人可以親自參加聽證,也可以委托一至二人代理;

(六)舉行聽證時,調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議;當事人進行申辯和質證;

(七)聽證應當制作筆錄;筆錄應當交當事人審核無誤后簽字或者蓋章。

《征收土地公告辦法》第九條

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

三、拆遷賠償有糾紛怎么辦

確定資格,合理分配。

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。

在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中,對于同住人的界定,為拆遷許可證核發之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實際居住1年以上,且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。

3、合理分配房屋動拆遷補償款。

首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,平均分割,但適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。

4、區分房屋性質作出不同處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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來源:中國法院網-征地拆遷賠償糾紛誰來舉證,征地拆遷中誰有權來組織聽證

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