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征地聽證程序的主要內容是什么?強制征地程序及流程是什么:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 13:24:25
  • 作者:

    圣運律師
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征地聽證程序的主要內容是什么,強制征地程序及流程是什么,一、強制征地程序及流程是什么申請強制征地工作程序是:(一)農用地轉用、征用土地,必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此,用地單位在初步選定某農用地為建設用地

征地聽證程序的主要內容是什么?強制征地程序及流程是什么:今日在線土地征收法律咨詢

一、強制征地程序及流程是什么

申請強制征地工作程序是:

(一)農用地轉用、征用土地,必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此,用地單位在初步選定某農用地為建設用地后,應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。

(二)確認該農用地可以用于建設,再根據建設部門的要求,進行和編制建設項目可行性論證,向建設部門提交用地申請,建設部門審查符合的,頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。

(三)用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請,由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。

(四)用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續,并繳納各項審批費用。

(五)用地單位再持以上審批文件,向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。

強制征地,按照被征收土地的原用途給予補償。

當政府違背土地使用人的利益,強行征地,侵犯了公民的權益時,可以提起行政復議或者行政訴訟,以維護自己的合法權益。

行政訴訟一審流程如下:

1、原告起訴,法院立案;

2、審理前準備:向被告送達起訴狀副本;向原告送達收到的答辯狀副本;通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點;

3、開庭審理:按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議;舉證質證;辯論;當事人最后陳述等;

4、當庭判決或擇日宣判,并向各方當事人送達判決文書。

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

二、征地聽證程序的主要內容是什么

征地聽證程序的主要內容是:

第一步,聽證主持人宣布聽證開始,介紹聽證員、記錄員,宣布聽證事項和事由,告知聽證參加人的權利和義務;

第二步,擬聽證事項的經辦機構提出理由、依據和有關材料及意見;

第三步,當事人進行質證、申辯,提出維護其合法權益的事實、理由和依據(聽證會代表對擬聽證事項的必要性、可行性以及具體內容發表意見和質詢);

第四步,最后陳述;

第五步,聽證主持人宣布聽證結束。其中,我們應當注意的是除涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私外,聽證應當公開舉行。聽證一般由一名聽證員組織,必要時,可以由三或五名聽證員組織。聽證員是由主管部門指定的。

聽證應當制作筆錄,聽證筆錄應當交聽證參加人確認無誤后簽字或者蓋章。

《征用土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。

對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。

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來源:臨律-強制征地程序及流程是什么,征地聽證程序的主要內容是什么

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