長期不在農(nóng)村居住就會變成空掛戶土地補償還有份嗎,一、外嫁女被作為空掛戶不予征收補償怎么辦如果長期不在農(nóng)村居住的,但是戶口本身在該農(nóng)村的,不會形成空掛戶,如果征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有征收地戶口的,就有征收補償。相關法律規(guī)定《最高人民法院
如果長期不在農(nóng)村居住的,但是戶口本身在該農(nóng)村的,不會形成空掛戶,如果征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有征收地戶口的,就有征收補償。
相關法律規(guī)定
《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
1、劃撥土地征收補償范圍
(1)拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償;
(2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;
(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、劃撥土地征收補償標準
根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋調換的,市、縣級人民政府應當提供用產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價;被征收人選擇貨幣補償?shù)模瑢Ρ徽魇辗课輧r值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
土地性質分國有劃撥和國有出讓兩種,在房屋征收過程中,房屋的評估價值由有資質的房地產(chǎn)估價機構進行評估。土地證證載的院落部分,在城區(qū)內目前劃撥的按375/㎡;出讓的按750/㎡進行補償。
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內容審核:李軒教授
來源:中國法院網(wǎng)-長期不在農(nóng)村居住就會變成空掛戶土地補償還有份嗎,
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