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征地青苗補償費標準?國家土地征收青苗費怎樣賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 15:49:00
  • 作者:

    圣運律師
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征地青苗補償費標準?國家土地征收青苗費怎樣賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、國家土地征收青苗費怎樣賠償

國家征收集體土地時,地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、與土地征收補償標準不符怎么辦

首先,確定土地征收補償時,得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

其次,對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

最后,按確定標準補償時得根據特別情況,比如按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,那么實踐中的做法是增加安置補助費。

但是,一般來說,低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益,可以積極采取以下措施維權:

1、找政府協調。通常上,發(fā)現對方確實有違反規(guī)定的,那么建議可以先采取協商的方式,確定雙方是否存在誤會,以便更節(jié)省雙方的時間跟精力。

2、找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關部門因此引起糾紛的,并且協商不下的,可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。一般去法院起訴時,提起訴訟的一方要提供相應的證據,比如提供當地的土地管理條例,對方確定的土地征收補償方案等。

通過上述分析知道,依據《土地管理法》的規(guī)定,征收土地時,要支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。青苗補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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