撂荒地可以解除承包合同嗎,一、撂荒地可以解除承包合同嗎簽訂土地承包合同后,承包人沒有開發利用土地,對土地進行閑置的,棄耕拋荒連續兩年以上的,承包方可以解除承包合同。《中華人民共和國農村土地承包法》第六十三條承包方、土地經營權人違法將承包地用
簽訂土地承包合同后,承包人沒有開發利用土地,對土地進行閑置的,棄耕拋荒連續兩年以上的,承包方可以解除承包合同。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第六十三條承包方、土地經營權人違法將承包地用于非農建設的,由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的,發包方有權制止,并有權要求賠償由此造成的損失。
第六十四條土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境,承包方在合理期限內不解除土地經營權流轉合同的,發包方有權要求終止土地經營權流轉合同。土地經營權人對土地和土地生態環境造成的損害應當予以賠償。
事實上,農村土地承包發生糾紛時,應找哪個部門處理應結合各地的具體情況而定,各地管轄處理的部門或機構并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下:
首先,雙方當事人可先進行協商解決,爭取和平解決糾紛。能夠協商解決的最好協商解決,否則走那種法定程序的都會占時間,這點對承包方和是十分不利的。
其次,如果協商不成的,可以找村委會進行調解。如果調解不成,可以找當地政府的土地管理部門再次進行調解,爭取達成一致的調解協議決絕糾紛。
再次,如果調解不成,可以到當地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁,通過仲裁的方式進行仲裁解決。
最后,還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的,可以直接至法院提起訴訟,通過訴訟解決糾紛。
你要去提起訴訟的,那么可以按照下面的步驟來:
首先,你要快去法院立案,現在立案都實行訴前調解,不直接立案,光是等調解都要好長時間。
其次,去立案要早,晚了可能立不上,因為很多法院每天立案數量內部有限制。
再次,交立案材料后,先交錢(50-100),然后等通知,如果法院決定立案受理,會在7天內給你寄發(或者通知你去取),如果不受理,也會給你不予受理通知書。
通過上述分析知道,依據《農村土地承包法》的規定,土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上的,農村土地發包人可以解除土地經營權流轉合同,或者土地承包合同。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。
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內容審核:王四新律師
來源:中國法院網-撂荒地可以解除承包合同嗎,