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農村土地征收多少錢一畝??征收農村土地多少錢1畝?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 12:06:38
  • 作者:

    圣運律師
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征收農村土地多少錢1畝?,一、征收農村土地多少錢1畝?征收標準是按照區片綜合地價決定,應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5 3萬元。水

農村土地征收多少錢一畝??征收農村土地多少錢1畝?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征收農村土地多少錢1畝?

征收標準是按照區片綜合地價決定,應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、土地被征收,青苗補償費直接給集體經濟組織合法嗎?

1、土地被征收,青苗補償費直接給集體經濟組織合法。

但是在法律層面將青苗補償費明確規定“歸所有者所有”。因此征收部門就有義務、有責任監督和保障將青苗補償款發放到被征收人手中。在現實中,征收機關通常把青苗補償款統一支付給村委會,由村委會再發放給村民。但是村委會如何發放、是否截留,村民不得而知。

2、征地批后實施時,市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案,及時足額支付補償安置費用。

應支付給被征地農民的,要直接支付給農民個人,防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。

農村地區的土地被征收之后,不管是集體經濟組織,還是土地的承包者,都可以獲得一定數額的補償。至于具體的補償金,則是需要結合已經公布的補償標準確定的。與拆遷房屋一樣,土地的征收方,也需要被征收方搬遷之前,就下發補償款。

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