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房屋征收工作如何解答老百姓的問題?房屋征收天天上門如何對付:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 12:42:21
  • 作者:

    圣運律師
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房屋征收天天上門如何對付,一、房屋征收天天上門如何對付1、征收人天天上門的,雙方可以就征收爭議進行合理范圍內的協商溝通;2、溝通未果可以按照征收條例向有關部門申請裁決;3、對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起3個月內就爭議內容向人民法院提起

房屋征收工作如何解答老百姓的問題?房屋征收天天上門如何對付:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、房屋征收天天上門如何對付

1、征收人天天上門的,雙方可以就征收爭議進行合理范圍內的協商溝通;

2、溝通未果可以按照征收條例向有關部門申請裁決;

3、對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起3個月內就爭議內容向人民法院提起訴訟,依法維護自身權益。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、什么部門對租賃房屋實行治安管理

1、對租賃房屋進行治安管理的機關是公安機關,公安機關要建立登記、安全檢查等管理制度。

2、《租賃房屋治安管理規定》第二條本規定所稱的租賃房屋,是指旅館業以外以營利為目的,公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。第三條公安機關對租賃房屋實行治安管理,建立登記、安全檢查等管理制度。

三、房屋征收找律師有用嗎

房子拆遷糾紛找律師有用,具體請律師后的作用如下:

1、律師辦案經驗廣泛

拆遷律師代理的案件往往遍布全國各地,也就意味著律師與全國的拆遷方打交道,深切的了解違法者的“套路”,有律師在身后,被拆遷人不會被套路簽字、不會被過低的補償標準蒙騙,律師可以指導被拆遷人什么事可以放心去做,什么事應該及時拒絕、規避。

拆遷律師有豐富的從頭至尾的案件代理維權經驗,能夠從長遠局面幫助當事人把握談判時機,恰當提高補償,及時提起訴訟等。

2、專業分析調查

拆遷律師擁有全方面的專業知識,可以對征收拆遷項目進行調查核實,建設項目的合法批準,是否符合相應的規劃,是否得到土地主管部門的批準,批準程序是否存在法律瑕疵等等,如果經過調查項目從根本上不合法,那將對百姓的維權之路起到決定性的作用。

3、參與評估

無論是征地還是拆房,評估時是最緊張的環節,因為征拆走到這一步,將直接影響我們日后拿到的補償數額,而評估一旦確認,日后就沒有了反悔的余地。

我們國家全國各地執行著不同的拆遷政策,并沒有完全統一。具體到每個城市,每個區,每個鎮,每個村,每個具體的項目,都有不同的標準。這對普通百姓來說無疑是一個冗雜艱難的環節,而拆遷律師能夠一眼看出補償標準是否合理、評估報告的結果是否合規,指出存在哪些問題,最后給出正確的指導意見。

4、專業意見

在維權過程中,專業的法律意見、律師函只有律師能夠站在當事人的角度,通過運用法條、政策、規范很清晰的起草出來,讓違法的拆遷方沒有余地辯駁。

5、代理復議和訴訟

征收拆遷糾紛歸屬行政訴訟,由于平時接觸較少,百姓對如何起訴?訴誰?訴什么?很難界定。而法庭對面站著的是長期從事征收拆遷的人,律師遠比百姓熟悉法條、流程和規則。

此時就是代理律師站在當事人身前的時刻,如何準備材料和證據,如何質證和答辯,如何抓住要害一劍封喉式的法庭辯論,這是拆遷律師的工作,自然應對自如。

希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網-房屋征收天天上門如何對付,

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