房屋征收簽了空白協議怎么辦?,一、房屋征收簽了空白協議怎么辦?房屋征收簽了空白協議,可以向法院提出撤銷請求。房子征收讓簽空白協議可以拒絕簽,維護自己的權益,如果簽訂了空白協議,以后補充的內容可能會不利于當事人。即使被脅迫簽訂的額,也是可以申
房屋征收簽了空白協議,可以向法院提出撤銷請求。
房子征收讓簽空白協議可以拒絕簽,維護自己的權益,如果簽訂了空白協議,以后補充的內容可能會不利于當事人。即使被脅迫簽訂的額,也是可以申請撤銷的。一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
簽訂房屋拆遷補償協議應該注意的事項包括對當前形勢要有清醒的認識、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握等。
1、對當前形勢要有清醒的認識
任何一個舊城改造項目都經過了當地政府的立頂、規劃、批準,是取的了當地政府的許可,特別是現在提倡優化政務環境的大前提下,政府對開發商提務的服務比較全面,比較到位。明智選擇應該是順其自然,作好心里、物質、經濟、過渡用房的準備。
2、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握
按照《國務院城鎮房屋拆遷管理條例》的有關規定,任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補償安置政策,這個政策會通過公開的途徑,以不同的方式告知所在區域的拆遷戶,對于送上門的有關拆遷補償安置政策,切不可不予理睬,正確的態度是認真研習有關政策,積極爭取自身的合法利益。
3、要有一個平和的心態
房屋要拆遷,這是個人無法改變的現實,在這個現實面前情緒會變的復雜,但一定要理智,不要心存當釘子戶的想法,首先是不要低估當地政府做好拆遷工作的能力和信心,其次是不要以身試法,按照法律的規定對于達不成拆遷補償協議的被拆遷戶,可以采取行政手段或法律手段強制拆除。
4、要充分利用現有的政策,努力爭取拆遷補償的利益最大化
拆遷無情,操作有情。拆遷工作人員既是政策的執行者,就必然要按政策辦事,被拆遷戶在這一點上有必要尊重拆工作人員的人格,不要對拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊,正確的做法是積極與拆遷工作人員配合,強調拆遷前后的困難,提出自已的想法和要求,力爭取的拆遷工作人員的理解,采取人性化操作,用足用活政策,爭取自已在拆遷中利益最大化。
5、認真閱讀拆遷補償安置協議,防止協議陷阱
對于拆遷補償安置協議,如果采取勝貨幣補償的,一定要明確貨幣數額,付款方式,付款地點、是否一次性付清等;如果是采取產權調換的,一定要明確被調換房屋的位置、樓層、面積、朝向、是否裝修等。
空白協議有極大的不確定性,對于簽訂方非常危險,很多合法權益會因為這一時的疏忽沒法保證。所以,被拆遷人遇到了“空白協議”的情況,首先,被拆遷人用錄音將拆遷協議的內容記載下來?;蛘撸瑢f議的內容落實到紙面上,請拆遷公司的負責人簽字。等到有了正式協議,再進行交換。
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來源:頭條-房屋征收簽了空白協議怎么辦?,