一、拆遷后土地糾紛怎么辦

1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。

2、依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；

（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；

二、拆遷款的糾紛怎么處理

拆遷款的糾紛應(yīng)先確定分配資格，再合理分配。

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。

在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住１年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。

3、合理分配房屋動拆遷補償款。

首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，平均分割，但適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。

4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

三、拆遷款糾紛怎么收

首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：

一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;

二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當多分拆遷補償款。

《國有土地上房屋征收與補償條

例》第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條

例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對拆遷后土地糾紛怎么辦問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷后土地糾紛怎么辦理

●拆遷后土地糾紛怎么辦呢

●房屋拆遷后土地歸誰

●拆遷的土地

●拆遷時土地征收怎么補償

●拆遷房子后田地怎么辦

●拆遷之后地屬于誰的

●拆遷后土地糾紛怎么辦呢

●拆遷后土地怎么用

●房屋拆遷后土地歸誰所有

●拆遷款的糾紛怎么處理好

●拆遷款的糾紛怎么處理最好

●拆遷款的糾紛怎么處理最好

●拆遷款有爭議怎么辦

●拆遷款糾紛找什么機構(gòu)

●拆遷費糾紛

●拆遷款怎么賠償

●拆遷款的構(gòu)成

●拆遷補償款糾紛

●拆遷款打官司的費用

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地糾紛該如何處理?農(nóng)民拒絕征地應(yīng)該如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●承重墻拆除法律責任？如何解決私自拆除承重墻糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村房屋強拆賠償?shù)臉藴剩糠课莶疬w糾紛案件怎么處理：今日在線強拆評估法律咨詢

●怎么寫征地補償糾紛訴狀書？怎么寫征地補償糾紛訴狀：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補償給誰發(fā)放？宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷款的糾紛怎么處理?拆遷后土地糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地拆遷屬于哪個部門管的呢？拆遷糾紛訴訟時效多長時間?：今日在線強拆評估法律咨詢

●？拆遷糾紛訴訟流程如何：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地糾紛有幾類人員？征地糾紛有幾類：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷糾紛律師收費標準是多少?拆遷糾紛律師多少錢：今日在線補償標準法律咨詢

●《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●開發(fā)商強行征地怎么辦？征地補償糾紛訴訟時效是怎樣規(guī)定的：今日在線強拆評估法律咨詢

●對房屋強拆結(jié)果不滿怎么辦理？拆遷糾紛特點分析：今日在線強拆評估法律咨詢

●？企業(yè)征收補償糾紛行政訴訟的時效為多久：今日在線強拆評估法律咨詢

●公司拆遷員工補償標準2021？公司拆遷糾紛的訴訟時效是多久：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷賠償有糾紛怎么辦?拆遷賠償有幾種：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償款如何發(fā)放?拆遷補償款家庭分配糾紛怎么解決：今日在線補償標準法律咨詢

●法律規(guī)定商場強拆怎么辦呢？違建被強拆引起的糾紛怎么解決?：今日在線維權(quán)法律咨詢

●土地征收安置補償費是什么?土地征收糾紛找哪個部門解決：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷糾紛如何解決？農(nóng)村房屋拆遷補償不合理怎么維權(quán)：今日在線維權(quán)法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷后土地糾紛怎么辦，拆遷款的糾紛怎么處理