農民土地征收補償的程序合法嗎,農民土地征收補償程序有哪些法律規定,判斷農民土地征收補償程序是否合法,需從多方面審查。首先,要有合法的征地審批手續。征收農用地的,需辦理農用地轉用審批,涉及征收永久基本農田等特定情形的,由國務院批準。其次,要履
判斷農民土地征收補償程序是否合法,需從多方面審查。
首先,要有合法的征地審批手續。征收農用地的,需辦理農用地轉用審批,涉及征收永久基本農田等特定情形的,由國務院批準。
其次,要履行告知、確認、聽證等程序。征地前應將征地用途、位置、補償標準等內容告知被征地農民,對土地現狀進行調查確認,農民有申請聽證的權利。
再者,補償安置方案需合理制定并公告。要根據土地原用途、產值等確定補償標準,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。公告后聽取意見,必要時進行修改。
最后,補償資金要足額到位、專款專用。先補償后征地,確保農民及時拿到補償款。
若在這些環節中存在違反法律法規規定的情況,那土地征收補償程序就可能不合法,被征地農民可通過法律途徑維權。
根據《土地管理法》等相關法律規定,農民土地征收補償程序如下:
1.發布征收土地預公告:縣級以上地方人民政府應當發布征收土地預公告,啟動土地征收程序。預公告內容包括征收范圍、征收目的等。
2.開展土地現狀調查和社會穩定風險評估:對征收土地的權屬、地類、面積以及農村村民住宅等情況進行調查,同時評估風險。
3.擬定征地補償安置方案并公告:方案應包含補償標準、安置方式等,公告時間不少于三十日,聽取意見。
4.組織聽證:多數被征地的農村集體經濟組織成員認為方案不符合法律規定的,應組織聽證。
5.簽訂補償安置協議:達成一致后,由縣級以上地方人民政府與土地所有權人、使用權人簽訂。
6.申請征收土地審批:經依法批準后,實施土地征收,落實補償安置費用,完成補償后進行土地交付。
在探討農民的土地征收怎么賠償這一問題時,其涉及的范疇不止于基礎的賠償標準。除了土地本身的補償外,地上附著物及青苗的補償也是重要部分,不同種類的附著物和青苗,補償標準各有不同。而且,安置補助費關乎農民后續的生活安置,怎樣計算、如何分配都大有講究。土地征收賠償的流程以及賠償款的發放時間也不容忽視。要是你對農民的土地征收賠償中的這些細節,諸如補償計算方式、分配流程等存在疑問,那就趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你詳細解答。
農民土地征收的賠償主要涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費是該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。安置補助費依據需要安置的農業人口數來計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,是該耕地被征收前三年平均年產值的四到六倍。不過,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不能超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費,由省、自治區、直轄市進行規定。另外,征收農民集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,為被征地農民安排社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
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內容投稿:錢振文
內容審核:李帥律師
來源:頭條-農民的土地征收怎么賠償,農民土地征收的合法程序