土地掛牌是什么意思

掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權(quán)(簡稱土地掛牌)，是指通過發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用人的行為。

土地掛牌的程序

1、發(fā)布掛牌公告

出讓人至少在掛牌開始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時(shí)間、地點(diǎn)。

2、出售掛牌文件

在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)出售掛牌文件，并組織現(xiàn)場踏勘。

3、受理競買申請(qǐng)

在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競買人持競買申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明(另有規(guī)定除外)、法定代表人身份證復(fù)印件(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件)辦理競買申請(qǐng)，并繳納競買保證金。

4、審查掛牌資格

根據(jù)掛牌文件要求，對(duì)競買人的開發(fā)資質(zhì)、誠信紀(jì)錄等進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的通知其參加掛牌活動(dòng)。

5、掛牌

在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間和交易場所，出讓人將宗地的地塊情況、最新報(bào)價(jià)情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報(bào)價(jià)、更新顯示掛牌報(bào)價(jià)。

6、揭牌

在掛牌公告規(guī)定的截止時(shí)間確定競買人，競得人與出讓人簽訂成交確認(rèn)書，同時(shí)繳納定金。

7、公布成交結(jié)果

活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，出讓人將掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，并退還競買保證金。

8、簽訂出讓合同

競得人應(yīng)按照成交確認(rèn)書約定的時(shí)間，與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

以上內(nèi)容就是小編對(duì)“土地掛牌是什么意思”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地掛牌是什么意思?土地上還有住宅

●土地掛牌是什么意思是可以開工了嗎

●土地掛牌是什么意思?集體

●土地掛牌是什么意思啊怎么辦

●土地掛牌公告查詢

●土地掛牌公示在哪查詢

●土地掛牌是什么意思圖片

●土地掛牌是什么意思是可以開工了嗎

●土地掛牌交易是什么意思

●什么是土地掛牌?土地掛牌出讓是什么意思?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●如何確認(rèn)土地使用權(quán)是否有效?如何確認(rèn)土地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)賣嗎?取得土地使用權(quán)的房子能夠轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地掛牌流程圖?土地掛牌程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法賣土地判多少年?非法銷售土地使用權(quán)罪的四要件是哪些 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020每畝價(jià)格?湖南土地征收多少錢一畝?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓條件變更?土地出讓條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收多少錢一個(gè)平方?在農(nóng)村土地征收多少畝上報(bào)國家：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛適用什么法?農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地包括房子嗎??土地征收包括房屋征收嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓合同文本?土地出讓協(xié)議怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)可以出讓嗎?集體土地使用權(quán)能否作為公司出資：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征用土地和宅基地審批政策及措施?國家征收土地有年限嗎?兄弟宅基地確權(quán)程序是怎樣的?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●河南省土地區(qū)片征地價(jià)格?河南省綜合片區(qū)征地價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是由誰制定的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●荒地能辦理土地使用證?荒地是否可以辦理土地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償什么時(shí)候發(fā)錢?政府征收土地賠償款什么時(shí)候到賬？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地證可以更改名字嗎?農(nóng)村土地使用證可以加名字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●衡陽市征收土地及安置辦法?衡陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?有拆遷協(xié)議房子有糾紛怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓與劃撥的區(qū)別有哪些?土地劃撥和出讓的區(qū)別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個(gè)人土地出售合同?個(gè)人土地出讓合同怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?土地使用權(quán)到2035年到期怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-土地掛牌是什么意思，