一、如何確認土地使用權

1、確認土地使用權主要由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。確認土地使用權有家庭承包土地確權登記頒證和其他承包方式承包的土地確權登記頒證兩種形式。

2、法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第十二條規定，土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

《中華人民共和國確定土地所有權和使用權的若干規定》第十九條規定，土地改革時分給農民并頒發了土地所有證的土地，屬于農民集體所有；實施《六十條》時確定為集體所有的土地，屬農民集體所有。依照第二章規定屬于國家所有的除外。

二、如何認定非法轉讓土地使用權

1、必須是違反土地管理法規的行為；

2、必須是非法轉讓、倒賣土地使用權的行為；

3、所謂倒賣土地使用權，是指將土地使用權非法出賣給他人，或者為了出賣而向他人收買、租借土地使用權等，有的是明碼標價予以出賣；有的則是以某種形式掩蓋其土地的買賣，如明里購買他人的廠房，暗里則是購買廠房所占地的土地使用權；借買他人住宅之名行占他人住宅基地使用權之實等；

4、非法轉讓、倒賣土地使用權罪屬情節犯，非法轉讓、倒賣土地使用權的行為必須達到情節嚴重，才能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪，所謂情節嚴重，主要是指多次實施非法轉讓、倒賣土地使用權罪行為的；非法轉讓、倒賣土地使用權數量較大的；牟取非法利益較大的；造成土地嚴重破壞或荒蕪等。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-如何確認土地使用權，