終于盼來了！通州3大棚改區域，列入重大投資！，通州區城市更新領域重大投資項目謀劃工作(棚戶區改造標段)公開招標公告 采購需求: (1)根據通州區重大項目謀劃要求，重點聚焦老城平房區及潞城東部、南大街等區域，以改善人居環境
通州區城市更新領域重大投資項目謀劃工作(棚戶區改造標段)公開招標公告 采購需求:
(1)根據通州區重大項目謀劃要求，重點聚焦老城平房區及潞城東部、南大街等區域，以改善人居環境，完善區域配套，美化城市環境等為目標，進行重大項目謀劃。
(2)對擬謀劃項目進行實地現場踏勘，調研現狀情況，梳理存在問題。
(3)結合現狀和規劃情況，初步擬定項目實施方案，初步確定項目實施主體、實施范圍、項目總投資等內容。
(4)最終提交《2022年通州區重大項目謀劃儲備論證報告》。
沉寂了一段時間的通州棚戶區改造，終于又傳出重大進展——老城平房區、潞城東部、南大街，將進行重大項目謀劃!
早前披露——
1、老城平房區范圍
7個標段:共1190戶，總成本35億元!
項目涉及7個片區，平房院落及樓房約1190戶，用地面積約4.88公頃，房屋建筑面積約3.49萬平方米(項目基礎數據以最終實際調查為準)。經初步估算項目棚改總成本約35億元(項目成本以實際發生及審計認定為準)。
2、南大街片區
南大街片區有近7000戶，但并代表全部騰退拆遷。
今年7月，城市副中心黨工委召開全體會議，研究下半年投資調度和南大街騰退保護更新項目實施主體招標等工作。
會議聽取了南大街騰退保護更新項目實施主體招標等工作的匯報，指出，南大街騰退保護更新項目是落實城市副中心控規、實現南大街歷史文化街區保護與城市副中心建設融合發展的重要舉措。
要深化南大街片區規劃綜合實施方案、實施主體招標方案等，做實做細資金平衡測算、試點區域、改造運營方案等，堅持“規劃引領、試點先行、市場認可、滾動實施”的原則推進，保護好城市副中心老城特色風貌，增強群眾獲得感。
3、潞城東部地區
2018年，東六村的概念橫空出世——
潞城鎮東六村棚改(騰退)項目集體土地非住宅搬遷主要涉及潞城鎮東堡、西堡、南劉各莊、七級、八各莊、大甘棠等六個村。
入戶清登時，請您提供:
1、集體土地使用承包合同或產權證明原件及復印件
2、承包人的身份證原件及復印件
3、營業執照、稅務登記證、納稅證明原件及復印件
4、其他需要的相關證件 以上材料必須出示原件并提供復印件。
下面這張圖，很久之前通州君就獲得了，一直給大家保密，現在官方公開了，更驗證了消息的準確性!
后來東6村，又停止了動靜。
律師解答：
通州區是北京市的一個較為貧窮的地區，而其棚戶區居民生活環境惡劣，住房條件差。因此，政府采取行動，通過對這些區域進行基礎設施改善和住宅建設來幫助當地居民改善他們的生活條件。改造項目涉及到大量土地征收和拆遷，因此一些居民可能對這個計劃感到不滿，但政府已經采取了措施來保護權益，并向居民提供適當的補償。
【法律依據】：
《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 房屋拆遷實行公益性、均衡性、合法性原則。拆遷安置應當依據有關規定，按照拆遷區域周邊的市場價格確定貨幣補償標準和條件，以及物業補償標準和條件。
律師分析：
通州區是北京市的一個較為貧窮的地區，而其棚戶區居民生活環境惡劣，住房條件差。因此，政府采取行動，通過對這些區域進行基礎設施改善和住宅建設來幫助當地居民改善他們的生活條件。改造項目涉及到大量土地征收和拆遷，因此一些居民可能對這個計劃感到不滿，但政府已經采取了措施來保護權益，并向居民提供適當的補償。
【法律依據】：
《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 房屋拆遷實行公益性、均衡性、合法性原則。拆遷安置應當依據有關規定，按照拆遷區域周邊的市場價格確定貨幣補償標準和條件，以及物業補償標準和條件。
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內容審核：趙雪玲律師
來源：臨律-終于盼來了！通州3大棚改區域，列入重大投資！，
