一、有集體土地使用證房子算誰的

1、有集體土地使用證，房子屬于使用證上登記的公民。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。有集體土地使用證的房子，不能不能轉(zhuǎn)賣或者出租給其他人來從事不是農(nóng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

2、法律依據(jù)：

《土地管理法》第九條 ，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《民法典》第三百六十二條， 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之中建房需要提供的證明材料有哪些

1、建房登記申請書;

2、農(nóng)村居民建房用地申報(bào)表;

3、申請人身份證明(戶口簿、身份證);

4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

5、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

6、其他必備材料。

生活在在集體經(jīng)濟(jì)組織之中的村民，若是想要建房，土地使用證并非是必須的。對于那些已經(jīng)有了一個(gè)房屋的主體，若是想要再次修建房屋，那么就必須要把之前修建的房屋拆除。與購買城鎮(zhèn)地區(qū)購買房屋不同的是，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中修建房屋是不需要納稅的。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●有集體土地使用證的房子能買嗎

●有集體土地使用權(quán)證怎么辦房產(chǎn)證

●有集體土地使用證的房子還需確權(quán)嗎

●持有集體土地使用證的房子是違章嗎

●有集體土地使用證怎么辦理房產(chǎn)證

●集體土地但有房產(chǎn)證可買嗎?

●有集體土地使用證房子算兩違嗎

●有集體土地使用權(quán)證怎么辦房產(chǎn)證

●有集體土地使用證能辦理房產(chǎn)證嗎

●房屋有集體土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用證原戶主不在了?土地證戶主去世怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷有房產(chǎn)證沒有土地證怎么賠償?拆遷宅基地沒有房產(chǎn)證只有土地使用證怎么算回遷面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●只有土地使用證沒有房產(chǎn)證拆遷?只有房產(chǎn)證沒有國土證拆遷了能分多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有房產(chǎn)證土地使用證是集體算小產(chǎn)權(quán)嗎?有房產(chǎn)證和集體土地證的土地拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷時(shí)土地使用證上的面積怎么補(bǔ)償?城市拆遷有土地使用證和房產(chǎn)證能多要補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證可以繼承嗎？,集體土地使用證的繼承可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒土地證拆遷補(bǔ)償怎么給?沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款會(huì)發(fā)放嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有土地使用證,但房孑被拆了能做不動(dòng)產(chǎn)證嗎?土地使用證修了3層樓拆遷補(bǔ)償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有集體土地使用證的房子可以強(qiáng)拆嗎?有集體土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用證的賠償標(biāo)準(zhǔn)?國有土地使用證地皮拆遷怎樣補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何認(rèn)定農(nóng)村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退,村委會(huì)騰退宅基地程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用證上寫征用是什么意思,什么叫土地征用呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證繼承可以嗎?,集體土地使用證的繼承可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●經(jīng)濟(jì)適用房土地使用權(quán)證規(guī)定是什么?,經(jīng)濟(jì)適用房有土地使用證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有集體土地使用證的房子被強(qiáng)拆后怎么辦 ,有集體土地使用證的房子被強(qiáng)拆后怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用證上寫征用是什么意思,什么叫土地征用呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽區(qū)土地使用證的辦理流程是什么,北京市土地證辦理手續(xù)和流程是怎么的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房有土地使用證嗎？,商品房需要辦理土地使用證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體建設(shè)用地使用證可以是個(gè)人的嗎,集體建設(shè)用地使用證是個(gè)人的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地證的房子拆遷怎么辦?有集體土地使用證的房子拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-有集體土地使用證房子算誰的，