征地需要哪些流程和手續，一、征地需要哪些流程和手續1、土地征收部門首先會發布征地公告；2、地籍調查和地上附著物登記；3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；4、征用土地公告；5、制定征地補償安置方案；6、報批征地補償安置方案；7、批準征地補償安
一、征地需要哪些流程和手續
1、土地征收部門首先會發布征地公告；
2、地籍調查和地上附著物登記；
3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；
4、征用土地公告；
5、制定征地補償安置方案；
6、報批征地補償安置方案；
7、批準征地補償安置方案。
二、法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
法律分析：一、征地的批準程序：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
二、征地的實施程序
1、發布征地公告：（1）發布機關：市縣政府。
（2）發布范圍：被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。
（3）公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
（4）發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記：（1）登記機關：征地公告指定的政府地政部門。
（2）登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。
（3）登記期限：征地公告規定的期限。
（4）登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
（5）不辦理登記的后果：列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案：（1）擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。
（2）擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
（3）方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
（4）方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
（5）報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案。確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案：（1）組織實施機關：縣級以上政府地政部門。（2）費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：
(一) 永久基本農田;
(二) 永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三) 其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
法律分析：1、土地征收部門首先會發布征地公告；
2、地籍調查和地上附著物登記；
3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；
4、征用土地公告；
5、制定征地補償安置方案；
6、報批征地補償安置方案；
7、批準征地補償安置方案。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
●征地需要哪些流程和手續呢
●征地需要哪些流程和手續和證件
●征地需要什么手續走什么程序
●征地需要哪些流程和手續和費用
●征地手續流程及時間
●征地的手續
●征地流程是怎么樣子的?
●征地需要哪些流程和手續和證件
●征地程序詳細流程免費咨詢北京農權律師
●征地手續怎么辦理
●農村養殖場怎么申請？需要哪些手續？,農村辦養殖場申請流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京朝陽房屋過戶如何進行，需要什么流程及相關材料,急需了解朝陽區房屋過戶需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖業占地土地怎么申請 ,養殖用地需要辦什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收手續,農村土地征收需要哪些手續？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●建設養殖場的征地手續怎樣辦理,建設養殖場如何辦理征地手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辦理征地手續需要走哪些流程,征地需要哪些流程和手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辦養殖場需要什么手續,養殖證如何辦理需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年養殖場需要辦理什么手續呢,2023年搞養殖需要辦什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場需要辦理什么手續呢,養殖許可證怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖用地需要辦些什么手續？,養殖用地需要辦什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖用地應該怎么申請？,養殖用地需要辦什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●急需了解朝陽區房屋過戶需要什么手續,北京朝陽房屋過戶如何進行，需要什么流程及相關材料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●提起合法房屋被依法強拆需要手續程序有哪些,強拆房屋必須經過什么樣的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出售小產權房屋需要交哪些稅,買小產權的房子有什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地拆遷程序是怎樣的如何進行征地拆遷,征地拆遷手續需要多久流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何辦理征地拆遷問題辦理辦法有哪些,要征地拆遷手續如何辦理呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京民政局離婚流程如何辦理手續,北京離婚辦理流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年朝陽區房產過戶手續在哪里辦,2023北京市朝陽區辦理房產證過戶流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村建養殖場新規定,農村建小型養殖場要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權房轉讓辦哪些手續,小產權房買賣手續有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-征地需要哪些流程和手續，
