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征地協調費怎么用,征地協調費使用規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-28 05:51:50
作者：
圣運律師
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征地協調費怎么用，征地補償費分配原則及程序，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，安置補助費專款專用，青苗及地上附著物補償費歸所有者所有。根據四川省實施辦法，分配工作小組確定分配成員，擬定方案，通過村民會議決議方案，公開組織實施分配。征地補償費

征地協調費怎么用,征地協調費使用規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地協調費怎么用

征地補償費分配原則及程序，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，安置補助費專款專用，青苗及地上附著物補償費歸所有者所有。根據四川省實施辦法，分配工作小組確定分配成員，擬定方案，通過村民會議決議方案，公開組織實施分配。征地補償費按原則撥付，土地補償費給農村集體經濟組織，安置補助費根據安置情況支付給相應單位或個人，青苗及地上附著物補償費歸所有者。

法律分析

土地補償費歸農村集體經濟組織所有，應在農村集體經濟組織內部合理分配;安置補助費必須專款專用，不得挪作他用，優先用于安排被安置人員的保險費用;青苗補償費及地上附著物補償費歸青苗及地上附著物的所有者所有。

征地補償費分配的原則和程序是什么

一是主要用于被征地農民的原則。二是公開公平公正原則。三是專款專用原則。四是民主議定及合法性原則。

根據《四川省實施辦法》第26條、第27條規定，征地補償費分配主要程序是：成立分配工作小組——參與分配成員確定——擬定分配方案——召開成員(村民)會議通過方案——公開組織實施分配決議方案。

征地補償費用應該怎么撥付

根據法律規定，征地補償費用應按照下列原則撥付：

(1)土地補償費用歸農村集體經濟組織所有，應支付給被征用土地的農村集體經濟組織。

(2)安置補助費是專門用于安置被征用土地單位群眾生產、生活所用的資金。所以，必須專款專用，不得挪作他用，一般是誰負責安置，安置補助費撥付給誰。

a、需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費應支付給農村集體經濟組織;

b、需要安置的人員由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;

c、需要安置的人員不需要農村集體經濟組織或者其它單位安置，要求自主擇業的，安置補助費發放給安置人員本人，或者由征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用;

(3)地上附著物和青苗的補償費歸地上附著物和青苗的所有者。

結語

征地補償費的分配原則和程序是：一是主要用于被征地農民；二是公開公平公正；三是專款專用；四是民主議定及合法性。根據《四川省實施辦法》規定，分配程序包括成立分配工作小組、參與成員確定、擬定分配方案、召開會議通過方案、公開組織實施分配決議方案。征地補償費應按照法律規定撥付，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，安置補助費專款專用，用于安置人員的保險費用，地上附著物和青苗的補償費歸所有者所有。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十七條本法實施前已經預留機動地的，機動地面積不得超過本集體經濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。

本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第一章總則第二條本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。

中華人民共和國民法典：第十一章土地承包經營權第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。

登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

二、征地協調費使用規定法律問題

法律分析:

隨著我國經濟社會的迅速發展尤其是城市化的加速，越來越多的農村土地被征收或征用。依照《中華人民共和國土地管理法》規定，無論征收或者征用土地，都應當依法對農民進行補償，支付征地補償費等費用。征地補償費直接涉及村民的利益，因此其使用和分配方案必須由村民會議討論決定。近年來，個別地方對于征地補償費的使用和分配實行“暗箱操作”，嚴重侵害了村民利益，影響到農村的和諧與穩定。《中華人民共和國土地管理法》規定”被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。”由村民會議討論決定征地補償費的使用、分配方案，有利于防范村民委員會成員的腐敗，增強透明度與科學性，從而更好地保護農民的權益。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、征地協調費使用規定

法律分析：隨著我國經濟社會的迅速發展尤其是城市化的加速，越來越多的農村土地被征收或征用。依照《中華人民共和國土地管理法》規定，無論征收或者征用土地，都應當依法對農民進行補償，支付征地補償費等費用。征地補償費直接涉及村民的利益，因此其使用和分配方案必須由村民會議討論決定。近年來，個別地方對于征地補償費的使用和分配實行“暗箱操作”，嚴重侵害了村民利益，影響到農村的和諧與穩定。《中華人民共和國土地管理法》規定”被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。”由村民會議討論決定征地補償費的使用、分配方案，有利于防范村民委員會成員的腐敗，增強透明度與科學性，從而更好地保護農民的權益。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。