在我國征地補償爭議如何處理,法律分析:征地補償爭議的處理方式有:協調、裁決、行政復議等。法律依據:《征用土地公告辦法》 第十五條 因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發爭議的,由市、縣人民政府協調;協調不成的,
法律分析:征地補償爭議的處理方式有:協調、裁決、行政復議等。
法律依據:《征用土地公告辦法》 第十五條 因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發爭議的,由市、縣人民政府協調;協調不成的,由上一級地方人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征地就是永久的,補償共分青苗、勞動力、土地補償三項,其中青苗支付給農民,勞動力補償支付給農民,土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉政府等),但鄉、村是由農民組成的,所以,有的地區也開始拿一部分支付給農民。
法律依據 《土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
征地補償爭議由政府協調,無法達成一致時由征用方政府裁決。不服裁決可向法院起訴,但不適用于補償標準。征地補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費。具體標準由市、縣政府批準,按土地產值確定。若補償費無法維持農民生活水平,可增加安置補助費。土地管理規定中已刪除原補償費和安置補助費總和不得超過土地產值30倍的規定。
法律分析
若對于補償標準存在爭議,則由縣級以上人民政府進行協調。若協調結果仍無法達成一致,批準征用土地的人民政府將作出裁決。需要注意的是,征地補償和安置爭議不會影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
一、不服征地補償和安置的裁決怎么辦
對征地補償安置方案不服,可先向政府申請協調,協調不成的,再由批準征地的政府裁決,對裁決不服的,可再向法院起訴。但是,征地補償安置方案與征地補償標準不同。市、縣人民政府制定的征地補償標準屬于普遍適用的抽象行政行為,不是具體行政行為,是不可起訴的。
二、征地補償標準有哪些?
征地補償標準:土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
結語
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。若對于補償標準存在爭議,由縣級以上人民政府進行協調。若協調結果仍無法達成一致,批準征用土地的人民政府將作出裁決。需要注意的是,征地補償和安置爭議不會影響征用土地方案的實施。對于不服征地補償和安置的裁決,可先向政府申請協調,協調不成的,再由批準征地的政府裁決,對裁決不服的,可再向法院起訴。但是,征地補償標準與征地補償安置方案不同。市、縣人民政府制定的征地補償標準屬于普遍適用的抽象行政行為,不是具體行政行為,是不可起訴的。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
●在我國征地補償爭議如何處理的
●在我國征地補償爭議如何處理好
●請回答我國征地補償的范圍和標準
●征地補償爭議如何解決
●我國征地補償的意義
●我國征地補償制度的現狀
●征地補償問題
●在我國征地補償爭議如何處理好
●征地補償法律
●征地補償的法律依據
●征收土地是補償還是賠償?在我國征收土地就是拆遷嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●貴州一畝荷花地被征用能賠多少錢,在我國貴州征地補償標準多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●想購買土地使用權在哪里購買?在我國怎么購買土地使用權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●在我國土地的使用權可以依法進行轉讓嗎?在我國土地使用權可以轉讓的依據有什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用權證去哪里辦理?在我國土地使用證到哪里辦理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●股東以土地使用權出資協議?在我國股東以土地使用權作為出資稅費包括什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●鐵路拆房補償標準最新多少錢?在我國鐵路拆遷農村房屋怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●在我國離婚房子沒寫女方名字應該怎么辦,離婚的房子沒有寫女方名字怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在我國的法律規定中征地的流程,征地程序及法律法規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在我國房地產未利用地土地使用稅如何計算方法,房產稅城鎮土地使用稅計稅依據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村修路占地補償標準在我國是怎樣進行規定的?,農村修路占土地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷工作主要有哪些??在我國拆遷安置哪個部門管?:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償費用是如何計算的??在我國拆遷安置補償是多少?:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷合同中違約責任如何計算?在我國拆遷安置費多少錢?:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置費是什么??在我國拆遷安置費是怎樣算的:今日在線土地征收法律咨詢
●強制拆除屬于行政強制執行嗎??在我國強制拆除屬于代履行嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置不合理找哪個部門??在我國拆遷不滿意如何維權:今日在線土地征收法律咨詢
●在我國給了征地補償后退地要還補償嗎?,國家征地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在我國大連農村拆遷如何補償,大連市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在我國城中村改造房能不能辦房產證,城中村改造房能不能辦理房產證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:苗佳律師
來源:中國法院網-在我國征地補償爭議如何處理,