在我國怎么購買土地使用權,一、在我國怎么購買土地使用權1、在我國可以通過出讓、劃撥、轉讓三種方式“購買”土地使用權。根據我國法律規定,土地使用權不可以進行自由買賣,農民對土地使用權僅享有使用權和收益權,所有權歸集體或國家所有。2、法律依據:
1、在我國可以通過出讓、劃撥、轉讓三種方式“購買”土地使用權。根據我國法律規定,土地使用權不可以進行自由買賣,農民對土地使用權僅享有使用權和收益權,所有權歸集體或國家所有。
2、法律依據:
《土地管理法》第七十四條,買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
1、我國土地使用的方式:國有的土地主要用于非農業方面,比如商業、學校、機關、部隊等的建設活動;農民集體所有的土地主要用來進行農業生產等活動。
2、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
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內容審核:馮興元教授
來源:頭條-在我國怎么購買土地使用權,