入住五年被判買(mǎi)賣無(wú)效需返還購(gòu)買(mǎi)了宅基地怎么辦

民事法律行為應(yīng)具備不違反法律或者社會(huì)公共利益的條件。賣房協(xié)議違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定，宅基地、自留地屬于集體所有，任何單位和個(gè)人不得以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。該民事行為應(yīng)屬無(wú)效。

房屋與土地是不可分割的，雙方簽訂的賣房協(xié)議應(yīng)屬全部無(wú)效，雙方應(yīng)相互返還各自所取得的財(cái)產(chǎn)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，當(dāng)我們?cè)谫I(mǎi)了房子之后是一定要辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，如果只有購(gòu)房合同，是沒(méi)有保障的，我們?cè)诎l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的時(shí)候，可以去法院起訴，通過(guò)這樣的方式可以保障我們的權(quán)利。如果您還有其他法律問(wèn)題需要找律師咨詢的，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-入住五年被判買(mǎi)賣無(wú)效需返還購(gòu)買(mǎi)了宅基地怎么辦，