一、土地使用權(quán)為劃撥能賣嗎

1、土地使用權(quán)為劃撥能賣。采用無償劃撥方式取得的土地使用權(quán)，在進行轉(zhuǎn)讓時應(yīng)當取得具有批準權(quán)的人民政府審批公文，同時應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同、繳納土地使用權(quán)出讓金。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明土地使用權(quán)取得的方式。

二、土地劃撥程序是怎樣的

1、申請；

由建設(shè)用地單位持經(jīng)批準的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃等有關(guān)文件向擬劃撥土地所在縣級以上地方人民政府國土資源管理部門提出建設(shè)用地申請。

2、審核；

由縣級以上人民政府國土資源管理部門對建設(shè)用地申請進行審核，劃定用地范圍，組織商定用地補償、安置或者拆遷安置方案。

3、批準；

由縣級以上地方人民政府國土資源管理部門按規(guī)定的權(quán)限報縣級以上人民政府批準，經(jīng)批準后，由土地所在地的縣級以上地方人民政府發(fā)給建設(shè)用地批準書。

4、劃撥土地；

由土地所在地的縣級以上地方人民政府國土資源管理部門根據(jù)有關(guān)人民政府批準用地的文件所確定的用地面積和范圍，到實地劃撥建設(shè)用地。

5、登記。

建設(shè)項目竣工后，由縣級以上地方人民政府國土資源管理部門核查實際用地，經(jīng)認可后，辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)國有建設(shè)用地使用證。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)劃撥可以買賣嗎

●土地使用劃撥可以買賣嗎

●土地使用權(quán)類型為劃撥的房子能賣么

●土地用途是劃撥,能買賣嗎

●土地使用權(quán)為劃撥如何過戶

●房屋土地使用權(quán)為劃撥

●土地使用性質(zhì)為劃撥的房子怎么過戶

●土地使用劃撥可以買賣嗎

●土地使用權(quán)類型為劃撥的房子能買嗎

●土地使用權(quán)類型為劃撥可以買賣嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)攤銷計入什么費用?公民土地使用權(quán)怎么攤銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用更換名字流程?土地使用權(quán)改名稱應(yīng)該怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法買賣土地如何處理?非法買賣土地使用權(quán)怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)獲得的兩種方式?土地使用權(quán)獲得方式都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)民使用土地的權(quán)限?農(nóng)民的土地使用權(quán)會受到保護嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和依據(jù)?國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式有哪幾種?土地使用轉(zhuǎn)讓的原則是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)的年限?劃撥土地使用的最長年限是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?犯了串通倒賣土地使用權(quán)罪怎么處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要審批嗎?轉(zhuǎn)讓土地使用手續(xù)審批程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)出讓管理辦法?國有土地使用權(quán)該如何出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)條件?轉(zhuǎn)讓土地使用辦理要求都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)確權(quán)流程?確認集體土地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地可以拍賣抵償債務(wù)嗎?土地使用權(quán)能否拍賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)場土地確權(quán)確給誰?農(nóng)村農(nóng)場土地使用權(quán)需要確權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院拍賣土地注意事項?參加法院土地使用權(quán)拍賣要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓案例?非法變賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件包括哪些 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地 建房?農(nóng)村村民造房子土地使用權(quán)的年限是多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)嗎?如何解釋土地使用權(quán)含地下嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法嗎?一人私自轉(zhuǎn)讓土地的費用要均分嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-土地使用權(quán)為劃撥能賣嗎，