一、如何解釋土地使用權(quán)含地下嗎

1、土地使用權(quán)一般含地下。如果沒有特別的規(guī)定和說明，土地登記包括登記土地平面的四至界限以及土地的上下立體空間，土地使用權(quán)就應(yīng)當(dāng)包括地表、地上和地下。反之，則需明確區(qū)分和標(biāo)明土地地表使用權(quán)、地下使用權(quán)和地上使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第三百四十四條，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

第三百四十五條，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

二、國有土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓

交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請后，承辦人應(yīng)對資料及宗地情況進行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何解釋土地使用權(quán)含地下嗎，