代為償還土地出讓款的還款協(xié)議是否有效

案情簡介：

8日A公司與B公司簽訂《還款協(xié)議》一份，約定由B公司償還土地出讓退款5969001.79元，應(yīng)30日前支付4469001.79元，30日前支付150萬元，如未按期支付則每遲延一天支付債務(wù)總額的5‰作為滯納金。后B公司27日還款400萬元、31日還款469001.79元，后一直未再還款。故A公司訴至法院，請求判令B公司償還A公司150萬元以及計(jì)算至實(shí)際支付之日的滯納金(至12日為254萬元)。

法院判決：應(yīng)當(dāng)償還借款

A公司與B公司簽訂的《還款協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容并不違反法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效。B公司辯稱《還款協(xié)議》涉及《征地協(xié)議》，因《征地協(xié)議》無效，故《還款協(xié)議》無效。對此，法院認(rèn)為，《還款協(xié)議》獨(dú)立于《征地協(xié)議》;同時(shí)根據(jù)法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，故即便雙方之間的《征地協(xié)議》無效，也不影響《還款協(xié)議》的履行。故B公司應(yīng)按《還款協(xié)議》的約定向A公司支付債務(wù)，現(xiàn)B公司已逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。A公司的訴訟請求合理，法院予以支持。該院依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條之規(guī)定，判決：B公司償還A公司欠款150萬元;B公司償付A公司違約金254萬元。案件受理費(fèi)39120元，由B公司負(fù)擔(dān)。

律師說法：還款協(xié)議是否有效

A公司與B公司簽訂的《還款協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。B公司已按還款協(xié)議的約定償付了4469001.79元，余款150萬元未支付，應(yīng)由B公司向A公司支付，并按照約定支付遲延履行的滯納金。B公司辯稱雙方所簽征地協(xié)議無效，故還款協(xié)議無須履行。對此，A公司與B公司之間因《征地協(xié)議》及補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，與本案不屬同一法律關(guān)系。雙方經(jīng)過協(xié)商以簽訂《還款協(xié)議》的方式，對前期所付征地款的返還及利息的支付重新進(jìn)行了約定，雙方間的法律關(guān)系已轉(zhuǎn)化為債權(quán)債務(wù)關(guān)系。B公司應(yīng)依照新的約定向A公司償付欠款及利息。即使征地協(xié)議無效，雙方對于合同無效后所作出的相互返還財(cái)產(chǎn)的約定亦合法有效，不受征地協(xié)議效力的影響。關(guān)于滯納金254萬元，由于該數(shù)額未超出雙方在《還款協(xié)議》中約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，B公司對此亦未提出異議，故應(yīng)由B公司向A公司予以支付。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果簽訂的協(xié)議沒有違反雙方意愿，也沒有違反國家法律，并且不損害第三方的利益，那么這個(gè)協(xié)議就是有效的，我們在確定一個(gè)協(xié)議是否有效的時(shí)候就要看是否構(gòu)成相關(guān)的有效條件。如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-代為償還土地出讓款的還款協(xié)議是否有效，