代為償還土地出讓款的還款協議是否有效

案情簡介：

8日A公司與B公司簽訂《還款協議》一份，約定由B公司償還土地出讓退款5969001.79元，應30日前支付4469001.79元，30日前支付150萬元，如未按期支付則每遲延一天支付債務總額的5‰作為滯納金。后B公司27日還款400萬元、31日還款469001.79元，后一直未再還款。故A公司訴至法院，請求判令B公司償還A公司150萬元以及計算至實際支付之日的滯納金(至12日為254萬元)。

法院判決：應當償還借款

A公司與B公司簽訂的《還款協議》是雙方當事人的真實意思表示，內容并不違反法律規定，應認定為有效。B公司辯稱《還款協議》涉及《征地協議》，因《征地協議》無效，故《還款協議》無效。對此，法院認為，《還款協議》獨立于《征地協議》;同時根據法律規定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，故即便雙方之間的《征地協議》無效，也不影響《還款協議》的履行。故B公司應按《還款協議》的約定向A公司支付債務，現B公司已逾期，應承擔違約責任。A公司的訴訟請求合理，法院予以支持。該院依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條之規定，判決：B公司償還A公司欠款150萬元;B公司償付A公司違約金254萬元。案件受理費39120元，由B公司負擔。

律師說法：還款協議是否有效

A公司與B公司簽訂的《還款協議》系雙方真實意思表示，內容不違反法律規定，合法有效，雙方均應嚴格履行。B公司已按還款協議的約定償付了4469001.79元，余款150萬元未支付，應由B公司向A公司支付，并按照約定支付遲延履行的滯納金。B公司辯稱雙方所簽征地協議無效，故還款協議無須履行。對此，A公司與B公司之間因《征地協議》及補充協議產生的糾紛，與本案不屬同一法律關系。雙方經過協商以簽訂《還款協議》的方式，對前期所付征地款的返還及利息的支付重新進行了約定，雙方間的法律關系已轉化為債權債務關系。B公司應依照新的約定向A公司償付欠款及利息。即使征地協議無效，雙方對于合同無效后所作出的相互返還財產的約定亦合法有效，不受征地協議效力的影響。關于滯納金254萬元，由于該數額未超出雙方在《還款協議》中約定的計算標準，B公司對此亦未提出異議，故應由B公司向A公司予以支付。

以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果簽訂的協議沒有違反雙方意愿，也沒有違反國家法律，并且不損害第三方的利益，那么這個協議就是有效的，我們在確定一個協議是否有效的時候就要看是否構成相關的有效條件。如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-代為償還土地出讓款的還款協議是否有效，