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四荒地承包后被征用補償款歸誰所有,承包四荒地被征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-25 02:37:42
  • 作者:

    圣運律師
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四荒地承包后被征用補償款歸誰所有,法律主觀:1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是 土地承包經(jīng)營權(quán) 人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人;如果 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 了,就補償給受讓

四荒地承包后被征用補償款歸誰所有,承包四荒地被征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、四荒地承包后被征用補償款歸誰所有

法律主觀:


1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是 土地承包經(jīng)營權(quán) 人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人;如果 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 了,就補償給受讓人。 2、是安置費。這筆費用應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人,是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的 土地被征收 之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。 3、是 土地補償費 。這筆費用是對農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 喪失 土地所有權(quán) 的補償,應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權(quán)利。在分割或者是征收集體經(jīng)濟組織的土地時需要按照集體經(jīng)濟組織來支付相應(yīng)的補償費用的,因為一般情況下該類土地都是屬于集體所有的,所以在分割相關(guān)費用時也是會按照平均分配的原則去進行,其中如果有婦女或者兒童落戶屬于集體經(jīng)濟組織時也是可以參與分配的。

法律客觀:


《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、開荒地被征收,農(nóng)民個人能拿到補償嗎

法律分析:一般情況下是可以的。個人如果對荒地進行開墾的,國家對荒地進行征收時,農(nóng)民個人有權(quán)主張地上附著物和青苗的補償費的。如果相關(guān)部門不予發(fā)放補償費,可以直接去法院起訴。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條 承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

三、承包四荒地被征收

一、承包四荒地被征收

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地以外其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、已確權(quán)的荒山荒地遇征收,補償被村集體侵占怎么辦?

依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定,已經(jīng)確權(quán)的荒山如果遇到征收的,安置補助費以及地上附著物和青苗的補償歸開墾者所有,如果補償款被侵占的,可以提起行政訴訟解決。

《中華人民共和國土地管理法》

第三十九條

開墾未利用的土地,必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估,在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi),經(jīng)依法批準(zhǔn)后進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。

根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地,有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。

第四十條

開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。

三、開墾荒地的情形

(1)未與集體經(jīng)濟組織簽訂承包含同,私自對該集體土地進行開墾的。

村民未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,未簽訂承包合同,私自開墾利用集體土地的,其實沒有實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

我們能夠確定的是,村民私自開荒這一行為在法律層面上是不予認(rèn)可的。因為你沒有任何證件及經(jīng)營權(quán)的證明。

這類四荒地被征收時,還是屬于村集體經(jīng)濟組織的土地。所有權(quán)仍舊歸集體經(jīng)濟組織所有,土地補償費及安置補助費歸集體經(jīng)濟組織所有,而私自開荒的村民只能獲得部分安置補助費及青苗補償費。

(2)與集體經(jīng)濟組織簽訂承包合同后,對該集體土地進行開墾的。

在“四荒地”承包完成初步治理之后,將分別由縣級以上人民政府發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)或者“四荒”使用權(quán)。

如果農(nóng)民朋友正在開荒地或者開發(fā)有荒地,那么前面這幾個證,您是一定要辦理的,否者下面這些錢您是領(lǐng)不到的,村里會“幫”你領(lǐng)了,歸集體所有。

承包的四荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟組織(村委會),由村委會依法進行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟組織成員公開。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網(wǎng)-四荒地承包后被征用補償款歸誰所有,

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