拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是怎樣的?,征地單位拖欠拆遷補(bǔ)償款怎么辦,一、征地單位拖欠拆遷補(bǔ)償款怎么辦?征地單位拖欠拆遷補(bǔ)償款的可以依法提起訴訟,征地單位未足額支付拆遷補(bǔ)償款的,不能實(shí)施拆遷工作?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部
征地單位拖欠拆遷補(bǔ)償款的可以依法提起訴訟,征地單位未足額支付拆遷補(bǔ)償款的,不能實(shí)施拆遷工作。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
1、征收調(diào)查登記。
2、房屋征收決定。
3、征收補(bǔ)償方案(公布)。
4、房屋征收公告。
5、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
6、房屋征收補(bǔ)償決定。
7、支付拆遷補(bǔ)償款。
8、被拆遷戶搬遷。
三、拆遷補(bǔ)償款包括哪些?
1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
四、挪用拆遷補(bǔ)償款的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、挪用拆遷補(bǔ)償款歸個(gè)人使用,數(shù)額在5千元至1萬(wàn)元以上,進(jìn)行非法活動(dòng)的;
2、挪用拆遷補(bǔ)償款在一萬(wàn)元至3萬(wàn)元以上,歸個(gè)人進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的;
3、挪用拆遷補(bǔ)償款歸個(gè)人使用,數(shù)額在一萬(wàn)元至3萬(wàn)元以上,超過(guò)3個(gè)月未還的。
在被拆遷戶搬遷之前,征地主管部門要按照協(xié)議書的約定足額支付拆遷補(bǔ)償款,拖欠拆遷補(bǔ)償款是不合理的,拆遷決定通過(guò)之后,有關(guān)部門會(huì)向征地主管部門足額撥付拆遷補(bǔ)償款,拆遷補(bǔ)償款是專款專用,任何單位和個(gè)人不能挪用或者私自截留。
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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師
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