一、拆遷只補償不安置怎么辦

如果選擇了貨幣補償就不會再享受安置待遇了 。如果選擇的是兩種方式相結合，就可以找相關的部門投訴。

房屋拆遷補償方式：

1、產權置換(直接補給同等價值的房產)。

產權置換有兩種方式：

①回遷安置，指開發商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產權比例進行拆遷補償。

②異地安置，由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、貨幣補償(根據被征土地和房產估值補償相應現金)

以不同法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。貨幣補償法定評估依據有三種，不同情況下分別適用：

①市場評估價，指被拆遷房屋的房地產市場價格，由專業估價機構對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

②商品房交易均價，指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

③重置價，指由估價機構對有同等功能效用的全新狀態的建筑物的進行價格評估。

3、產權置換、貨幣補償相結合(既給貨幣補償又給房屋)

受我國城市化進程與其他因素影響，房價和地價虛高，此時的房屋拆遷不能僅用貨幣償還或者用產權置換來解決問題。

很多拆遷戶多選擇產權置換與貨幣補償的方式進行拆遷補償，但目前政府鼓勵采用貨幣化安置。

二、拆遷補償安置流程是怎么樣的

1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。

2、選定評估機構。

3、報請政府批準。確定評估機構后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準。

4、組織專家論證。

5、征求公眾意見。

6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布。

7、進行風險評估。

8、作出決定征收。區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。

9、公布征收決定。

10、公布評估結果。

11、簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并足額發放補償款。

拆遷房屋是可以獲得一筆拆遷補償費，但對于此補償有兩種方式，一種是貨幣補償，一種是產權置換，這兩者可以由被拆遷方選擇，而且只能享受其中一種補償方式，因此，在選擇時就一定要結合本人的實際情況來確定，這樣才能保障到自己的利益不受損。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷只補償不安置怎么辦呢

●拆遷只補償不安置怎么辦理

●拆遷不賠錢只賠房子可能嗎

●拆遷只補償不安置怎么辦手續

●拆遷不給安置怎么辦

●拆遷不賠

●拆遷補償不給怎么辦

●拆遷只補償不安置怎么辦理

●拆遷不再賠錢

●拆遷不補償找誰

●拆遷補償安置流程是怎么樣的呢

●拆遷補償安置程序

●拆遷安置補償辦法

●《拆遷補償安置方案》

●拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標準

●拆遷補償安置費用標準

●拆遷補償房屋安置方式

●拆遷安置補助標準

●拆遷補償安置政策

●拆遷安置補償的主要方式

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●村民對拆遷補償有爭議是否可以提起行政訴訟??征收農村土地時強制農民搬遷合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典農村老房強拆幾年內有訴訟時效,民法典中房屋強拆的訴訟時效是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●認為拆遷補償不合理，應該怎么辦??拆遷安置費有哪些項目？：今日在線土地征收法律咨詢

●汕頭經濟特區房屋安全管理條例最新全文

●拆遷流程步驟具體是怎樣的?2024拆遷有人口安置費嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●湖南省人口與計劃生育條例最新版

●農村土地征收程序一般怎么走？,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農村建設拆遷是公益拆遷嗎?新農村建設搬遷是否是自愿為原則的：今日在線土地征收法律咨詢

●財稅2015年78號文解讀 ,財稅2018 164號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●相關法律規定?農村建設搬遷是否是自愿的,相關法律規定：今日在線土地征收法律咨詢

●農村拆扦房屋賠償多少 ,農村房屋拆扦補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年貴州省人口與計劃生育條例最新版

●購買拆遷安置房注意事項是什么?拆遷安置房時效有期限要求嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償的方式有哪些?搬遷安置費一般怎么賠償？：今日在線土地征收法律咨詢

●海南省村民委員會選舉辦法(最新全文)

●房屋拆遷補償金有哪些??征收國有土地拆遷過渡安置費怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●購買拆遷安置房注意事項是什么?拆遷安置房糾紛時效有期限要求嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●鐵嶺市電動車管理條例最新2024

●拆遷補償的項目有哪些?房屋拆遷安置費怎么算的？：今日在線土地征收法律咨詢

●哪里可以依法要求用人單位承擔責任,什么可以依法要求用人單位承擔責任:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-拆遷只補償不安置怎么辦？，拆遷補償安置流程是怎么樣的