征地拆遷安置流程有哪些?,根據規定征地拆遷怎么安置,一、根據規定征地拆遷怎么安置?(一)貨幣補償,即通過專業的估價生成有據可循的補償金額對被征收房屋進行補償;(二)產權調換,即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換;(三)結合型補償
(一)貨幣補償,即通過專業的估價生成有據可循的補償金額對被征收房屋進行補償;
(二)產權調換,即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換;
(三)結合型補償,即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式,可以二者結合補償。
1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后,由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查,履行公示程序。
2、選定評估機構。
3、報請政府批準。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。
7、進行風險評估。
8、作出決定征收。
9、公布征收決定。
10、公布評估結果。
11、簽訂補償協議。
三、拆遷安置協議的基本內容有哪些?
1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準等信息;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。
四、不執行拆遷安置協議怎么起訴?
1、準備好行政訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。
五、不執行拆遷安置協議提起行政訴訟需要交費嗎?
提起行政訴訟需要交費,法院立案以后會產生以下訴訟費:
(一)案件受理費;
(二)申請費;
(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。
征地拆遷安置方式一共包括以上三種,政府部門肯定會提前制定好詳細的征地拆遷安置方案,若征地決定被批準,政府部門還應該公告拆遷安置政策,在拆遷房之前必須先對被拆遷人進行補償安置,沒有支付補償金之前征地主管部門沒有權利拆遷房屋。
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內容審核:王四新律師
來源:臨律-根據規定征地拆遷怎么安置,征地拆遷安置流程有哪些?