一、通常來說拆遷安置如何維權(quán)

拆遷產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商，拆遷人與被拆遷人可以通過直接對(duì)話的方式達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商無法解決的可以司法起訴，運(yùn)用法律手段與國家強(qiáng)制力維權(quán)自己的合法權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式有哪些

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。

2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

3、如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。

4、沒有仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

三、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

在日常生活拆遷中發(fā)生房屋糾紛，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾岢鲂姓脹Q的申請(qǐng)以便維護(hù)自己的合法權(quán)益，當(dāng)然對(duì)于行政裁決的結(jié)果也是不服的，這個(gè)時(shí)候就可以到當(dāng)?shù)氐淖鞒鲂姓脹Q行政主管部門的本級(jí)人民政府提出行政復(fù)議的申請(qǐng)。拆遷安置如何維權(quán)這個(gè)問題就介紹到這里,如果對(duì)于該問題還有其他疑問的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢"按鈕,為您提供專業(yè)法律知識(shí)服務(wù)。

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書成立及生效問題

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過的專門程序

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽署

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項(xiàng)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

●拆遷安置協(xié)議可以解除嗎

●已簽訂拆遷安置協(xié)議

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議什么時(shí)候簽

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷安置是不是先安置后拆遷？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用有哪些?一般拆遷安置費(fèi)如何計(jì)算：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷安置賠償流程是什么?如果拆遷七年沒安置如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么??拆遷安置房平方不夠如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房分配流程有哪些??拆遷安置房入戶費(fèi)包括樓差嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●律師費(fèi)由誰承擔(dān)?拆遷安置房糾紛需要請(qǐng)律師嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置過渡費(fèi)如何計(jì)算??拆遷了租的門面怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么?拆遷安置房證明怎么寫？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房到底能不能買？,買拆遷安置房需要注意什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟?一般拆遷安置每人多少平方：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛法院受理多久判決??關(guān)于我國怎么買拆遷安置房：今日在線土地征收法律咨詢

●房子被強(qiáng)拆可以起訴臨時(shí)安置嗎法院,拆遷安置房可以被強(qiáng)制執(zhí)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償款的歸屬?一般來說拆遷有補(bǔ)償糾紛嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間??對(duì)拆遷安置方案不服怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)是什么??在我國拆遷安置費(fèi)是怎樣算的：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償形式是什么?房屋拆遷安置房質(zhì)量怎么樣：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償形式是什么?拆遷安置房過戶費(fèi)如何算：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房分配流程有哪些??征收國有土地拆遷安置政策有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房分配流程有哪些??根據(jù)規(guī)定拆遷安置房多久產(chǎn)權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷安置不滿意怎么辦?如果對(duì)拆遷有意見怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-通常來說拆遷安置如何維權(quán)，達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式有哪些