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一、土地糾紛有哪些特征

土地糾紛具有以下特征：

1.主體多樣性：涉及個(gè)人、集體、企業(yè)甚至政府等不同主體。

2.利益復(fù)雜性：往往牽涉經(jīng)濟(jì)利益、社會(huì)地位、發(fā)展權(quán)益等多重復(fù)雜利益。

3.法律關(guān)系交織：涵蓋物權(quán)、合同、侵權(quán)等多種法律關(guān)系。

4.歷史遺留問題多：可能源于過去土地政策的變動(dòng)、權(quán)屬界定不清等。

5.地域差異顯著：不同地區(qū)的土地價(jià)值、利用方式和習(xí)慣存在差異，導(dǎo)致糾紛特點(diǎn)不同。

6.解決難度較大：土地價(jià)值高，且涉及眾多利益相關(guān)方，證據(jù)收集和事實(shí)認(rèn)定常面臨困難，解決程序較為繁瑣。

總之，土地糾紛是一類復(fù)雜且多樣的法律問題，需要綜合運(yùn)用多種法律手段和方法來妥善處理。

二、土地糾紛屬于什么糾紛

土地糾紛在法律上通常屬于民事糾紛的范疇，但在特定情況下也可能涉及行政糾紛。

民事方面，比如土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛、土地租賃合同糾紛等，主要是平等主體之間因土地的使用、收益等產(chǎn)生的糾紛。

行政方面，常見的有對(duì)政府部門的土地確權(quán)決定不服、土地征收補(bǔ)償糾紛等，此時(shí)一方主體是行政機(jī)關(guān)。

判斷土地糾紛的具體性質(zhì)，要依據(jù)糾紛產(chǎn)生的原因、涉及的主體以及法律關(guān)系等綜合考量。若涉及到土地權(quán)屬爭議，一般需要先由政府部門進(jìn)行處理；對(duì)于民事合同類的糾紛，則可直接向法院提起民事訴訟。總之，土地糾紛的類型多樣，處理方式也各有不同。

三、土地征收流程解

土地征收通常遵循以下流程：首先，政府基于公共利益需要確定征收范圍。然后，開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。接著，擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。方案確定后，落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，確保足額到位。

最后，政府作出征地批準(zhǔn)決定并依法組織實(shí)施。需要注意的是，整個(gè)流程必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：俞俊

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-土地征收流程解，土地征收流程法律法規(guī)