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農(nóng)村征地補償糾紛法院是否受理,農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-17 22:02:39
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村征地補償糾紛法院是否受理,農(nóng)村征地補償糾紛如果是屬于對征收、征用決定及其補償決定不服的法院會受理。根據(jù)法律規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海

農(nóng)村征地補償糾紛法院是否受理,農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地補償糾紛法院是否受理

農(nóng)村征地補償糾紛如果是屬于對征收、征用決定及其補償決定不服的法院會受理。根據(jù)法律規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;對征收、征用決定及其補償決定不服等等。

根據(jù)《行政訴訟法》十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的。

一、農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門

對于補償?shù)慕?jīng)濟賠償類型我國的規(guī)定并不具體,再加上我國對于其賠償?shù)慕?jīng)濟補償標準以及程序還不夠成熟,因此在發(fā)生此糾紛時,首先自然是通過雙方進行協(xié)商的方式進行,或是向相關(guān)部門需求調(diào)解,若是上升到仲裁階段則當(dāng)事人應(yīng)該向相關(guān)仲裁機關(guān)或是人民法院提起仲裁和訴訟。

二、農(nóng)村征地補償糾紛訴訟時間

征地補償費訴訟是一般受時效限制的,屬于物權(quán)請求,一般在知道或者應(yīng)當(dāng)知道起兩年內(nèi)進行起訴。

被征收人對房屋征收決定不服的,可以自房屋征收決定作出之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議,也可以自房屋征收決定作出之日起3個月內(nèi)依法提起行政訴訟。

二、起訴村委會征地補償案例

法律分析:原告劉x芳是x安縣板東村3組的農(nóng)民,于1990年3月與鄰近的五山村村民王某結(jié)婚。婚后生有一子。劉x芳結(jié)婚后,戶口沒有遷出,一直在村內(nèi)生活。1995年x安縣統(tǒng)一調(diào)整土地時,板東村委會分給原告1.5畝責(zé)任田,并辦理了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。2012年9月,因高速公路建設(shè)需要,政府征用了板東村民委400多畝的土地,原告的1.5畝責(zé)任田也在征用范圍。征用程序完畢,各類征地補償費用也轉(zhuǎn)支付給了板東村委會。板東村委會村干開會討論明確了補償費的分配方案。在將土地補償費用分發(fā)給農(nóng)戶時,板東村委會提出原告劉x芳已經(jīng)出嫁,而且其丈夫?qū)儆趧e的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村戶口,原告應(yīng)當(dāng)在其夫家分地為理由,不能享受土地補償費,僅發(fā)給原告1.5畝責(zé)任田的青苗補償費,不發(fā)給原告土地補償費、安置補償費合計6萬余元,而且沒有安排劉x芳就業(yè)。喪失責(zé)任田,又沒有得到土地補償,使得原告劉x芳的生活確實困難。此后劉x芳多次找村委會要求給付土地補償費,沒有結(jié)果。

為此,原告劉x芳于2014年10月向縣法院起訴:因為高速公路建設(shè),征用原告土地1.5畝,土地補償費、安置補助費被板東村委會截留,訴請給付原告。

被告板東村委會辯稱,原告丈夫是農(nóng)村戶口,原告應(yīng)當(dāng)在其丈夫戶籍所在地分責(zé)任田,因而土地補償費不應(yīng)發(fā)給原告。

法院審理后認為:原告劉x芳的戶籍一直在被告板東村委會,并在被告處分得責(zé)任田,現(xiàn)被告以原告丈夫也是農(nóng)村戶口為由,確定原告不應(yīng)在本村分責(zé)任田,無法律依據(jù)。被告將土地補償費、安置補助費均分到戶,唯截留原告的土地補償費、安置補助費,顯然違反了《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等法律的規(guī)定。原告土地被征用后,沒有安排就業(yè),生活確實困難,應(yīng)得到作為其生活補助的土地補償費,被告應(yīng)如數(shù)發(fā)給。被告拒不發(fā)放土地補償費用的行為侵犯了原告作為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的財產(chǎn)權(quán)益。故判決板東村委會自判決生效之日起10內(nèi)給付原告土地補償費、安置補助費6萬元。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

法律分析:農(nóng)村征地補償出現(xiàn)糾紛的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

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來源:臨律-農(nóng)村征地補償糾紛法院是否受理,

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