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拆遷一家三口能分幾套房子?拆遷一個戶頭多少平方：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-17 15:01:39
作者：
圣運律師
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拆遷一家三口能分幾套房子，拆遷一個戶頭多少平方，一、拆遷一個戶頭多少平方在拆遷補償過程中，草房每平米將獲得1900元人民幣的補償；而磚瓦房每平米將得到2400元人民幣的補償。對于簡單構造或者預先制作的磚混結構房屋而言，每平米可獲得2800元

拆遷一家三口能分幾套房子?拆遷一個戶頭多少平方：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷一個戶頭多少平方

在拆遷補償過程中，草房每平米將獲得1900元人民幣的補償；

而磚瓦房每平米將得到2400元人民幣的補償。

對于簡單構造或者預先制作的磚混結構房屋而言，每平米可獲得2800元人民幣的賠償金。

大樓（兩層及以上）則每平米將獲得3300元人民幣的賠償金。

為妥善補償被拆遷房屋所有權人所遭受的損失，相關依據乃是被拆遷房屋的結構以及折舊情況進行精準評估，按照平米單價進行計算。

此項周轉補償費用主要用于補償被拆遷房屋住戶因暫時居住環境不佳所帶來的困擾，按照臨時居住條件的優劣進行分級，并根據被拆遷房屋住戶的人口數量進行月度補貼。

而獎勵性補償費用的設定旨在激勵被拆遷房屋住戶充分配合房屋拆遷事宜或者自主放棄部分權益，例如自愿遷移至郊區或者不要求拆遷單位提供安置住房等行為，房屋拆遷補償費的各個具體標準將由各地區的地方人民政府根據當地的實際情況以及國家相關法律、政策進行統一制定與核定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

二、拆遷一家三口能分幾套房子

拆遷一家三口能分幾套房子需要根據當地政策來分配，通常一種是按宅基地面積分配，另一種是按每家的人口分配。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，對被征收人給予的補償包括：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

房屋拆遷的補償標準如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷一個戶頭多少平方”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。