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哪些情形下可以征收農村土地??在農村征地補償安置費屬于個人嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 17:34:41
  • 作者:

    圣運律師
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哪些情形下可以征收農村土地??在農村征地補償安置費屬于個人嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、在農村征地補償安置費屬于個人嗎?

征地補償安置費屬于個人,安置費屬于征地補償的一種,征收農村土地有土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費,其中土地補償費是集體財產,其余都屬于個人財產。

《土地管理法實施條例》

第三十二條

省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,??顚S谩S嘘P費用未足額到位的,不得批準征收土地。

二、哪些情形下可以征收農村土地?

為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;

(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

三、征收農村土地的基本流程有哪些?

1、發布擬征地通告;

2、征詢村民意見,并組織聽證;

3、地籍調查和地上附著物登記確認;

4、擬定“一書四方案”并上報審批;

5、征用土地公告;

6、征地補償登記;

7、擬定補償安置方案并公告;

8、根據群眾意見修改相關方案并公告;

9、落實征地補償、安置資金;

10、實施補償安置方案并交付土地。

四、征收農村土地如何安置失地農民?

1、農業生產安置。

征收城市規劃區外的農民集體土地,應當通過利用農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等,首先使被征地農民有必要的耕作土地,繼續從事農業生產。

2、重新擇業安置。

應當積極創造條件,向被征地農民提供免費的勞動技能培訓,安排相應的工作崗位。在同等條件下,用地單位應優先吸收被征地農民就業。征收城市規劃區內的農民集體土地,應當將因征地而導致無地的農民,納入城鎮就業體系,并建立社會保障制度。

3、入股分紅安置。

對有長期穩定收益的項目用地,在農戶自愿的前提下,被征地農村集體經濟組織經與用地單位協商,可以以征地補償安置費用入股,或以經批準的建設用地土地使用權作價入股。農村集體經濟組織和農戶通過合同約定以優先股的方式獲取收益。

4、異地移民安置。

本地區確實無法為因征地而導致無地的農民提供基本生產生活條件的,在充分征求被征地農村集體經濟組織和農戶意見的前提下,可由政府統一組織,實行異地移民安置。

正式征收農村土地之前會向被征收人發放安置費及其他各項補償金,沒有發補償金之前是不能征收土地的,不過安置費標準是各地人民政府規定的。在農村征地補償安置費屬于個人嗎就介紹到這里,閱讀了本篇文章,如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

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來源:頭條-在農村征地補償安置費屬于個人嗎,哪些情形下可以征收農村土地?

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