高標準農田占用土地補償，高標準農田征地補償，一、高標準農田征地補償關于征收土地及其補償操作，法律明確規定應保證公平、公正和合理的補償方案，以確保被征用土地農民原有的生活水平不會因為征地而發生任何下降，同時他們在未來長期的生活中也能夠得到充足
關于征收土地及其補償操作，法律明確規定應保證公平、公正和合理的補償方案，以確保被征用土地農民原有的生活水平不會因為征地而發生任何下降，同時他們在未來長期的生活中也能夠得到充足的保障。
當涉及拆遷農耕地時，必須立即且足夠充分地向土地所有者支付土地賠償款、安置津貼及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的賠償費用，同時還應對被征用的農民進行社會保障安排。
對于農用地的土地賠償款和安置津貼標準，則需要由省級人民政府或其指定機構通過制定并公開公布區片綜合地價來確定。
為制定區片綜合地價，需要全面綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、區域人口以及區域經濟社會發展水平等多方面的因素。
并且，區片綜合地價應該每隔至少三年就進行一次審查和修訂，以符合不斷變化的情況。
此外，對于從未征收過農用地之外的其他土地、地上附著物和青苗等，其補償標準則是由省級人民政府或其指定機構來具體設定。
對于那些農村村民的住宅類的地方房產，要遵循先行補償后再著手遷移工作，確保遷入人員的居住環境有所提升這一原則，并在選擇重新分配宅基地進行建房、發放安置房屋或者用貨幣進行補償等方式，以便實現公平、公正、合理的拆遷補償。
最后，對于由于拆遷所帶來的搬遷、臨時安置等相關費用，都必須得到妥善的補償和處理，以維護農村居民的居住權和合法擁有的房地產財產權益不受損害。《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
1、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
2、制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網-高標準農田征地補償，高標準農田占用土地補償
