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上海動遷30平房子賠多少錢?上海動遷補償看戶口嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、上海動遷補償看戶口嗎

在涉及到拆遷補償方面的問題時，毋庸置疑，這并不是基于戶口來做出決定的。

在實際操作中，我們通常會以房產的建筑面積為基礎，從而確定最終的補償金額，而無需過多地考慮戶口數量及其構成結構等因素。

然而，若戶口人數眾多且屬于住宅困境家庭的話，在提交相關申請及獲取補貼時，戶口簿便顯得尤為重要了。

值得注意的是，若是土地屬性為集體所有制，那么在增收過程中是必須關注戶口情況的。

具體來說，我們的房屋補償標準一般是依照房產證書上所載信息為準，給予房產擁有者適量的經濟補償。

同時，對于那些未經批準擅自建造或在公布后擅自改變的房屋部分，我們并不予以補償。

另外，當面臨房屋拆遷時，我們需要詳細了解該項目的背景和性質。

舉例來說，你需要弄清楚這個項目究竟是由當地政府主導實施的，還是由私人開發企業負責的。

一旦確認由私人開發企業主導的話，你便有機會在此基礎上提出更多要求，爭取獲得更為合理的補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、上海動遷30平房子賠多少錢

1、磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;

2、磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;

3、磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;

4、簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

5、各結構房屋折舊率按以下標準扣減：5年以內(含5年)房屋折舊率為0%;5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“上海動遷補償看戶口嗎”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。