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西安拆遷安置補償標準?西安拆遷按人頭分一個人多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

一、西安拆遷按人頭分一個人多少錢

西安市實施的搬遷安置補償措施明確規定，對于房屋來說，重置費用可依照每平方建筑面積進行計算；

至于周轉補償費部分，則是以被拆遷房屋住戶為基準，按月發放給家庭成員的補貼；

最后，獎勵補償費的具體數額將依據本地區的實際狀況以及國家相關法律法規政策來制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、西安拆遷安置補償標準

1.拆遷補償費標準計算方法。

土地補償費的具體計算公式為:

土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（即6＜補償倍數＜10）。

而征地安置費則是根據實際情況來計算，當被征收地塊所需安置人數與補償倍數的乘積大于等于15時，其總安置費就等于該被征地塊前三年平均年產值的15倍;

反之若是小于15，那么總安置費用便是該被征地塊前三年平均年產值再乘以補償倍數以及需要安置人數的乘積。

至于地上附著物及青苗補償費的具體計算方式，則遵循省自治區直轄市所規定的參考標準（通常按照市場價值予以補償）。

2.房屋拆遷時的貨幣補償辦法。

在合法取得房產評估價格以及房屋裝修裝飾商定補償金額之上，再加上經由評估確定的房屋裝修裝飾補償金額之和便可得到房屋拆遷貨幣補償金額了（或者直接依照評估結果得出補償金額）。

而房屋拆遷補償額的差價則是通過將合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額（或者被評估出的房屋裝修裝飾補償金額）減去被拆遷方獲取調換產權的房屋的評估價格之差所得。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“西安拆遷按人頭分一個人多少錢”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。