一、杭州拆遷律師的費(fèi)用是多少？

杭州拆遷律師的費(fèi)用是在5000元至1萬(wàn)元左右。律師可以代理拆遷征地案件，涉及財(cái)產(chǎn)的可以根據(jù)標(biāo)的額進(jìn)行計(jì)算律師費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，律師代理拆遷征地案件可以計(jì)時(shí)收費(fèi)和計(jì)件收費(fèi)的方式收取律師費(fèi)。

律師代理費(fèi)各地存在差異，不同律師具體收費(fèi)也有差異，具體要和律師協(xié)商確定。律師費(fèi)一般根據(jù)案子涉及的金額，按當(dāng)?shù)氐穆蓭煼?wù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的比例來(lái)計(jì)算代理費(fèi)。根據(jù)案件性質(zhì)、標(biāo)的、復(fù)雜程度等收取。

以下標(biāo)準(zhǔn)僅做參考：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)或無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，1000元-10000元/件。

2、涉及財(cái)產(chǎn)或有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，按以下比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬(wàn)元以下(含)部分：6%

10萬(wàn)元-50萬(wàn)元(含)部分：5.5%

50萬(wàn)元-100萬(wàn)元(含)部分：5%

100萬(wàn)元-500萬(wàn)元(含)部分：4%

500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元(含)部分：3%

1000萬(wàn)元以上部分：2%

風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用；曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。

一、征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么？

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、杭州拆遷律師收費(fèi)多少？

一、杭州拆遷律師收費(fèi)多少?

杭州拆遷律師可能會(huì)收費(fèi)2500到10000元，具體的收費(fèi)金額可以結(jié)合以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件

每件2500到10000元。

2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件，根據(jù)訴訟標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)：6-8%，收費(fèi)不足2500元的，可按2500元收取。

10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)：5-6%

50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)：4-5%

100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)：3-4%

500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)：2-3%

1000萬(wàn)元以上：1-2%

二、可以委托律師擬定拆遷協(xié)議嗎?

1、可以委托律師擬定拆遷協(xié)議。

這都是根據(jù)自己的意愿來(lái)進(jìn)行確定，一般律師在為自己代理時(shí)就會(huì)從專業(yè)的角度出發(fā)，爭(zhēng)取可以更好的保障到當(dāng)事人的權(quán)益，免受到不必要的損失，同時(shí)也可以更快的拿到補(bǔ)償款。

2、拆遷糾紛中律師的作用：

(1)可以采取引導(dǎo)人的權(quán)利。拆遷律師因?yàn)橛虚L(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，能夠清楚的知道拆遷過程中的操作流程和一些可能出現(xiàn)的問題，能夠更好更及時(shí)的為被拆遷人提供專業(yè)的指導(dǎo)和解決相關(guān)問題。

(2)律師可以幫助拆遷人確定補(bǔ)償?shù)暮侠砗戏ㄐ浴Ｕ麄€(gè)拆遷案件最重要的是如何確定補(bǔ)償是否合理合法。律師可以運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和自身的經(jīng)驗(yàn)，依法進(jìn)行拆遷，幫助被拆遷人依法得到合理補(bǔ)償。

(3)律師可以幫助被拆遷人協(xié)商。有準(zhǔn)備才會(huì)有好結(jié)果，運(yùn)籌帷幄決勝千里。律師要想掌握與拆遷人談判的籌碼，必須經(jīng)過前期的調(diào)查研究，同時(shí)在獲得大量第一手資料后，利用自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)與對(duì)方進(jìn)行談判，同時(shí)還要根據(jù)證據(jù)進(jìn)行合理的溝通和進(jìn)退，以達(dá)到協(xié)議中最滿意的談判效果。

不管拆遷糾紛發(fā)生在杭州，還是發(fā)生在其他地區(qū)，發(fā)生拆遷糾紛之后，糾紛當(dāng)事人，可以綜合考慮律師金額、自己的經(jīng)濟(jì)能力、拆遷糾紛的難易程度等的相關(guān)事項(xiàng)，決定是否向律師事務(wù)所提出委托請(qǐng)求，若是提出了此請(qǐng)求，通常需要與律師事務(wù)所協(xié)商確定需要支付的律師費(fèi)金額。

三、拆遷請(qǐng)律師劃算嗎？

拆遷請(qǐng)律師劃算。拆遷請(qǐng)律師的好處如下：

1、維權(quán)指導(dǎo)。拆遷律師有長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結(jié)合專業(yè)知識(shí)，在拆遷之初，就會(huì)告訴被拆遷人要拆遷過程中應(yīng)當(dāng)注意什么問題，如何協(xié)商補(bǔ)償方式和數(shù)額，哪些材料是需要由拆遷提供，哪些材料是不能簽字的等等，這樣在整個(gè)維權(quán)的過程中，被拆遷人就會(huì)處于主動(dòng)的地位，而不會(huì)消極被動(dòng)挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權(quán)過程中最重要的作用；

2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查。拆遷的三個(gè)基本原則是目的正當(dāng)、程序合法、補(bǔ)償合理。目的不正當(dāng)程序不合法的拆遷行為，被拆遷人有權(quán)說(shuō)不。但是如何認(rèn)定拆遷的正當(dāng)性與合法性，是需要專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論，而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳，也不是自己一方的假定推斷或道聽途說(shuō)。律師通過到相關(guān)部門的調(diào)查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權(quán)；

3、參與行政裁決。當(dāng)拆遷人與被拆遷就補(bǔ)償安置達(dá)不成協(xié)議時(shí)，一方可以請(qǐng)求行政裁決，這時(shí)被拆遷人需要陳述達(dá)不成協(xié)議的事實(shí)和理由。在裁決規(guī)定的期限內(nèi)，如仍達(dá)不成協(xié)議，被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的，拆遷人可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。這時(shí)又會(huì)出現(xiàn)一個(gè)裁決，對(duì)于這個(gè)裁決，被拆遷人也有救濟(jì)的權(quán)利和途徑，也需要由律師提供法律幫助；

4、確定補(bǔ)償合理合法。如何確定補(bǔ)償合理合法，這是整個(gè)拆遷案件中的重中之重，被拆遷人最想要的結(jié)果就是補(bǔ)償結(jié)果令自己滿意，而這種滿意，有時(shí)是與市場(chǎng)的比較，有些是與其他被拆遷人的補(bǔ)償數(shù)額比較，有些是自己想當(dāng)然的預(yù)期，那么究竟什么樣的結(jié)果是合理合法的，律師可以以其經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)達(dá)到依法拆遷，依法補(bǔ)償?shù)哪康摹?/p>

《律師收費(fèi)管理辦法》第五條 律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：

（一）代理民事訴訟案件；

（二）代理行政訴訟案件；

（三）代理國(guó)家賠償案件；

（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

（五）代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國(guó)家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-杭州拆遷律師的費(fèi)用是多少？，