本報(bào)訊　(記者 王克) 揚(yáng)州出臺(tái)新規(guī)對(duì)房屋拆遷政策進(jìn)行調(diào)整以鼓勵(lì)貨幣安置。據(jù)悉，新出臺(tái)的《城市房屋拆遷管理暫行辦法》及《市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》，將通過市場(chǎng)化評(píng)估來平衡貨幣安置與實(shí)物安置標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整集體土地房屋拆遷的安置面積以鼓勵(lì)貨幣安置。

根據(jù)新的辦法，今后揚(yáng)州城區(qū)將以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。為防止評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果偏低，有關(guān)部門還搜集了不同區(qū)位今年以來的二手房交易案例并以此確定評(píng)估價(jià)格的下限。

另據(jù)了解，為了鼓勵(lì)城市房屋被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，揚(yáng)州還規(guī)定對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償者及提前搬遷者增加補(bǔ)償金額;如果被拆遷人僅有一處住宅且獲得補(bǔ)償?shù)陀谧畹蜆?biāo)準(zhǔn)者按照最低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;按照最低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后仍無力解決住房者由拆遷人提供一套建筑面積不小于55平方米的拆遷安置房，55平方米以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)。

集體土地房屋的拆遷安置政策，揚(yáng)州此次也作了較大幅度調(diào)整——安置面積從“限制在人均40㎡以內(nèi)”修改為“合法建筑面積小于或等于230㎡的按實(shí)確認(rèn)安置面積;大于230㎡的按230㎡確認(rèn);超過230㎡的部分不安置住房，按照重置價(jià)格結(jié)合成新2.5至3倍的范圍給予補(bǔ)償。”另外，為鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償者增加20%的補(bǔ)償金。

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來源：臨律-房屋拆遷補(bǔ)償以市場(chǎng)評(píng)估為準(zhǔn)，房屋拆遷補(bǔ)償以市場(chǎng)評(píng)估為準(zhǔn)