一、廠房拆遷應(yīng)獲得哪些補償詳解相關(guān)規(guī)定

廠房拆遷應(yīng)獲得下列補償：

1.房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

2.附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一。

3.設(shè)備折舊處理：廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應(yīng)當補償以下項目：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、拆遷賠償不合理找哪個部門

拆遷補償不合理應(yīng)當找政府部門或人民法院。北京圣運律師提醒您，拆遷當事人可以申請政府房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

三、拆遷補償合同權(quán)利可以轉(zhuǎn)讓嗎

拆遷合同具有相對性，是不可以轉(zhuǎn)讓的。拆遷合同主要有以下幾個：

1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2.安置用房面積、標準和地點;

3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

6.違約責(zé)任和爭議解決的方式;

7.當事人約定的其他條款。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-廠房拆遷應(yīng)獲得哪些補償詳解相關(guān)規(guī)定，拆遷賠償不合理找哪個部門