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有鄰里糾紛的房子可以拆遷嗎?拆遷協議有糾紛的法院可以強拆嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 10:06:00
  • 作者:

    圣運律師
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有鄰里糾紛的房子可以拆遷嗎?拆遷協議有糾紛的法院可以強拆嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷協議有糾紛的法院可以強拆嗎

拆遷協議有糾紛的符合強拆條件法院可以進行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、有鄰里糾紛的房子可以拆遷嗎

有鄰里糾紛的房子可以拆遷,其實有糾紛的房屋和拆遷并不沖突,因為拆遷與債權債務是兩個不同的法律關系,只要拆遷的程序是合法的,而且房屋的所有權人是明確的,那么只要拆遷方能把拆遷款發放到位,而房屋所屬人簽訂了拆遷協議,那么房屋是否存在糾紛并不影響拆遷的進程。但是需要注意的是,因為房屋本身就是有糾紛問題,因此一般在確定了需要被拆遷,那么實務中的債權人可以申請對房屋進行保全,那么拆遷部門應配合相關的工作,并在債權范圍內凍結補償款,等債務雙方協商出合理的方案,再來對這個補償款進行處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、無法達成拆遷協議會停止拆遷嗎

與拆遷人對補償不能達成協議的,并不能阻止拆遷。

房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

被征收人對征收補償標準有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

申請行政復議的可以自知道具體行政行為60日內,向作出具體行政行為的上一級機關或者政府提交復議申請和相關材料。

對復議決定不服的可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。

《國有土地上房屋征收與補償條例》十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網-拆遷協議有糾紛的法院可以強拆嗎,有鄰里糾紛的房子可以拆遷嗎

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