國有土地使用權可以貸款嗎，國有土地使用權如何出讓，一、國有土地使用權如何出讓國有土地使用權出讓方式如下：1、招標出讓。2、拍賣出讓。指市、縣國土資源管理部門發布拍賣公告，由競買人在指定時間和地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為
國有土地使用權出讓方式如下：
1、招標出讓。
2、拍賣出讓。指市、縣國土資源管理部門發布拍賣公告，由競買人在指定時間和地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。
3、掛牌出讓。
4、協議出讓。指市、縣國土資源管理部門以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權出讓價款的行為。
《土地管理法》第五十五條
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。
國有土地使用權是可以抵押貸款的，
但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：
1、無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。
2、土地使用權抵押的前提。
房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3、抵押須有書面文件。
4、土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
5、保險問題。土地使用權抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協議的期限。
6、土地使用權抵押時，應辦理登記手續。
《民法典》第三百五十三條
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。
《民法典》第三百五十四條
建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。
三、國有土地使用權可以貸款嗎
國有土地使用權是可以抵押貸款的，
但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：
1、無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。
2、土地使用權抵押的前提。
房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3、抵押須有書面文件。
4、土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
5、保險問題。土地使用權抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協議的期限。
6、土地使用權抵押時，應辦理登記手續。
《民法典》第三百五十三條
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。
《民法典》第三百五十四條
建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。
在上面的文章內容中，我們已經解答了關于國有土地使用權如何出讓的問題，相信大家已經對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，專業律師可以在線為您解答。
●國有土地使用權如何出讓
●國有土地使用權如何出讓和轉讓
●國有土地使用權出讓管理辦法
●國有土地使用權出讓有哪些方式
●國有土地出讓的四種方式
●國有土地怎么出讓
●國有土地使用權出讓的基本原則
●國有土地使用權如何出讓和轉讓
●國有土地使用權出讓辦法
●國有土地出讓的四種方式
●國有土地使用權可以貸款嗎現在
●國有土地使用權可以貸款嗎
●國有土地使用權可以貸款嗎多少錢
●國有土地使用權貸款嗎合法嗎
●國有土地使用權可以抵押貸款嗎
●國有土地使用權證可以貸款嗎
●國有土地使用權可不可以抵押
●國有土地使用權可以抵押么
●國有土地使用證能貸款嗎
●國有土地使用證能不能貸款
●國有土地使用權可以貸款嗎?集體土地建設用地使用證可以貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權能貸款嗎?農村土地承包證能貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●私自改變國有土地使用權的用途是不是符合法律規定?農村土地使用證能不能改，法律是如何規定的：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權轉讓合同糾紛該的處理方式是什么?國家所有土地的所有權有哪些代表國家行使呢：今日在線土地征收法律咨詢
●私自改變國有土地使用權的用途是不是符合法律規定?農村土地使用證是不是能改，法律是如何規定的：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權如何出讓?土地使用權作價入股協議如何寫：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權可以貸款嗎?國有土地使用權怎樣出讓：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權轉讓合同糾紛該的處理方式是什么?國有土地使用權證的補辦方式是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●對非法低價出讓國有土地使用權罪的立案規定?出讓土地使用權的年限,法律的規定是哪些：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權的意思是哪些?土地級別的意思是哪些：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權可以貸款嗎?農村土地的承包證可以貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●土地轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準有哪些?國有土地使用權轉讓合同糾紛該的處理方式是哪些樣的：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋所有權與土地使用權同時抵押是怎么規定的?私自改變國有土地使用權的用途是不是符合法律規定：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權可以貸款嗎?農村土地承包證可以貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權怎樣出讓?劃撥土地出讓金要怎樣計算：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權征收的補償標準是怎樣的？,國有土地使用權征收怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地使用權拆遷后怎么處理好？國有土地使用權拆遷后怎么處理：今日在線強拆評估法律咨詢
●國有土地使用權拆遷后怎么處理好？國有土地使用權拆遷后怎么處理：今日在線強拆評估法律咨詢
●國有土地使用權能貸款嗎?農村土地的承包證能貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權可以貸款嗎?集體土地使用證用來貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：楊建峰律師
來源：臨律-國有土地使用權如何出讓，國有土地使用權可以貸款嗎
