土地確權后離婚如何分,土地確權哥倆能分開嗎,一、土地確權哥倆能分開嗎兄弟倆土地的權屬證明可以分開,分開流程是:1、兄弟雙方對土地的分割事宜達成一致;2、雙方向土地發包方提出申請,由發包方報經縣鄉農村土地承包管理部門審核;3、管理部門同意后,
兄弟倆土地的權屬證明可以分開,分開流程是:
1、兄弟雙方對土地的分割事宜達成一致;
2、雙方向土地發包方提出申請,由發包方報經縣鄉農村土地承包管理部門審核;
3、管理部門同意后,分別與分立后的兄弟倆重新簽訂承包合同;
4、縣級農村土地承包管理部門依法辦理變更登記,并向其換發農村土地承包經營權證書。
《中華人民共和國民法典》第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《不動產登記暫行條例》第五條
下列不動產權利,依照本條例的規定辦理登記:
(一)集體土地所有權;
(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;
(三)森林、林木所有權;
(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;
(五)建設用地使用權;
(六)宅基地使用權;
(七)海域使用權;
(八)地役權;
(九)抵押權;
(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
土地所有權屬于國家和集體所有,離婚時不能進行分割,但土地使用權如果是在雙方婚內取得的,可以進行分割,
夫妻雙方均為本集體經濟組織成員,均有承包主體資格的。解除婚姻關系時,應當按照民法關于共有物的分割原理,對承包土地經營權進行分割。
夫或妻一方是城鎮居民的,離婚時承包的土地經營權應歸非城鎮居民的一方所有。雙方協商不成的,由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
三、土地承包權能繼承嗎
土地承包權不屬于遺產,一般不能繼承。
國家為保護農村土地承包關系的長期穩定,實行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內,承包地通常不因家庭成員的死亡而發生土地承包經營權的繼承,土地由所在戶其他成員繼續承包。
但過以下兩種方式取得土地承包經營權可以繼承:
一是通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權;
二是林地承包經營權,林地承包在承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
《土地承包法》第三十一條
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期限內繼續承包。
《土地承包法》第五十四條
依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。
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來源:頭條-土地確權哥倆能分開嗎,土地確權后離婚如何分