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土地征用補償款如何劃分標準?征地補償費用項目包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 17:12:09
  • 作者:

    圣運律師
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土地征用補償款如何劃分,  一、土地征用補償款如何劃分  土地征地補償款這樣分配:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集

土地征用補償款如何劃分標準?征地補償費用項目包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、土地征用補償款如何劃分

  土地征地補償款這樣分配:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

  二、征地補償費用項目包括哪些

  1.土地補償費

  用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

  2.青苗補償費

  用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

  3.附著物補償費

  用地單位對被征收土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

  4.安置補助費。

  用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

  5.社會保障費用。

  《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

  征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

  征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

  任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

  三、征地補償不合理怎么處理

  征地補償不合理可以這么處理:

  1.當事人首先可以到當地縣級政府投訴;

  2.如果當地縣級政府沒有解決的,可以向省級土地管理部門投訴;

  3.如果當事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,也可以選擇訴訟的方式解決,但一定要相關證據,由法院作出判決。

  北京圣運律師提醒您,《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

  全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

  任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

  國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

  國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

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內容審核:劉超律師

來源:臨律-土地征用補償款如何劃分,征地補償費用項目包括哪些

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