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土地轉包期間征地補償款歸誰?土地轉包后,土地征收補償歸誰:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 17:27:05
  • 作者:

    圣運律師
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土地轉包后,土地征收補償歸誰,一、土地轉包后,土地征收補償歸誰1、農村土地流轉,又稱為土地承包經營權流轉,是指通過承包取得的土地承包經營權依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 承包地轉包,是指承包一方將全部或者部分土地的承包經營

土地轉包期間征地補償款歸誰?土地轉包后,土地征收補償歸誰:今日在線強拆評估法律咨詢

一、土地轉包后,土地征收補償歸誰

1、農村土地流轉,又稱為土地承包經營權流轉,是指通過承包取得的土地承包經營權依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 承包地轉包,是指承包一方將全部或者部分土地的承包經營權,以一定的期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營的流轉形式。

2、土地承包期間,承包經營權人可以將承包地的經營權流轉給第三人,此時承包權法律關系不變,發生土地征收時根據法律法規應當分配的土地補償款仍由承包權人取得。當然,基于民事法律關系遵循平等自愿的原則,當事人也可以在法律的框架內自由約定權利義務的歸屬

二、土地征地補償標準

1、征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意后,農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產,解決農民生活出路的,可以統一安排使用;各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、相關法律法規

《中華人民共和國土地管理法》第十條規定:農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

以上,就是北京圣運律師小編整理的關于土地轉包后,土地征收補償歸誰的相關內容。當土地轉包后,原承包人并未解除相應的法律民事關系,所以當發生征地時,補償依舊歸原承包人所有。希望以上內容能給你帶來幫助。若你還有其他的疑問,歡迎咨詢北京圣運律師律師。

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來源:頭條-土地轉包后,土地征收補償歸誰,土地轉包后,土地征收補償歸誰

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