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荒地征收的補償款歸屬于誰管?土地征收補償金不合理怎么維權:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 14:30:06
  • 作者:

    圣運律師
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荒地征收的補償款歸屬于誰管?土地征收補償金不合理怎么維權:今日在線強拆評估法律咨詢

一、荒地征收的補償款歸屬于誰

荒地征收的補償款歸屬于集體。征地補償開荒地不歸個人,荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發生所有權的轉移,國有土地上的宅基地,此宅基地的年限不超過七十年,土地使用權期滿,土地使用權及其地上建筑物,其他附著物所有權由國家無償取得。

《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、土地征收補償金不合理怎么維權

1.當事人首先可以到當地縣級政府投訴;

2.如果當地縣級政府沒有解決的,可以向省級土地管理部門投訴;

3.如果當事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,也可以選擇訴訟的方式解決,但一定要相關證據,由法院作出判決。

北京圣運律師提醒您,《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、土地征收特征

1.強制性,土地征收是一種行政行為,在土地征收法律關系中,由有權的國家機關代表國家來行使,征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的,在符合法定條件的前提下,行政機關按照法定的權限和程序征收土地,無需被征收土地的所有人同意。國家征收土地作為一種行政行為,被征收土地的集體組織必須服從。

2.行政性,土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為,而是有權行政機關行使其職權發生法律效力的行為。有人認為土地征收屬于國家行為,這種觀點是不確切的,土地征收和其他行政行為沒有區別都是由行政機關行使法定的職權的行為,國家行為是不可訴的,征地屬于行政行為,可以對其申請行政復議和起訴。

3.公益性,土地征收是國家為了公共利益的需要。

4.土地征收必須以補償為必備條件。

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內容審核:鄧海鳳律師

來源:臨律-荒地征收的補償款歸屬于誰,土地征收補償金不合理怎么維權

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