中文字幕综合,黄版视频在线观看,中文字幕av网

農用地轉為建設用地并征收補償標準，農用地使用年限是多少年，一、農用地使用年限是多少年農業用地的土地使用權限期限應依據農村土地承包合同的相關規定予以確定。就當前而言，我國農村地區所實施的土地制度是三權分置政策，即通過分離土地的所有權、使用權與

農用地轉為建設用地并征收補償標準?農用地使用年限是多少年：今日在線土地征收法律咨詢

一、農用地使用年限是多少年

農業用地的土地使用權限期限應依據農村土地承包合同的相關規定予以確定。

就當前而言，我國農村地區所實施的土地制度是三權分置政策，即通過分離土地的所有權、使用權與經營權這三項權利來實現對土地資源的合理配置。

在具體的操作上，耕地的使用資格有效期為三十年，而草地及林地則分別被設定為三十年至五十年以及三十年至七十年，在此期限結束之后，將會依法依規相應地進行延續。《農村土地承包法》第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。

二、農用地轉為建設用地并征收補償標準

農用地轉為建設用地并征收補償標準如下：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定；

2、土地被征用前3年平均年產值的確定，按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準；

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

簽訂征地協議時需要注意的事項有：

（1）簽訂協議的主體是否適格；

（2）補償方式、補償金額和支付期限等條款的規定是否合理；

（3）所征收土地的使用權是否屬于被征收人。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農用地使用年限是多少年”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。