土地永久性征收合法嗎，土地怎么變正式征收， 土地永久性征收是不合法的。根據相關法律規定，土地征收是有期限限制的，一般為征收土地批準文件規定的期限。土地征收是為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋
土地永久性征收是不合法的。根據相關法律規定，土地征收是有期限限制的，一般為征收土地批準文件規定的期限。土地征收是為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
在土地征收過程中，應當給予被征收人合理的補償，包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并保障被征收農民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
如果出現所謂的“永久性征收”情況，被征收人有權通過合法途徑維護自己的合法權益，如申請行政復議、提起行政訴訟等。以確保土地征收行為符合法律規定，保障被征收人的合法權益。
土地正式征收需經過一系列法定程序。首先，由相關政府部門進行土地征收的前期調查、勘測和評估等工作，確定征收范圍、土地現狀等基本情況。其次，制定征收補償方案，明確補償標準、方式等內容，并依法進行公告和征求意見，確保被征收人的合法權益得到保障。再者，按照法定程序上報審批，經有權機關批準后，發布征收決定公告。在征收過程中，要依法處理好與被征收人的補償安置等事宜，保障征收工作的順利進行。最后，完成土地交接等相關手續，正式將集體土地轉變為國有土地，納入征收后的規劃和使用管理。整個過程必須嚴格依照法律法規進行，以確保征收行為的合法性和公正性。
土地征收的計算方法通常根據不同的情況而定。一般來說，主要包括以下幾種方式：
1.按照土地的面積進行計算，根據征收土地的實際面積乘以相應的單價來確定補償金額。單價通常根據土地的類型、地理位置等因素確定。
2.對于有附著物的土地，如建筑物、樹木等，會根據附著物的數量、規格、價值等進行單獨評估和補償。
3.在一些情況下，還會考慮土地的預期收益等因素。例如，對于用于農業生產的土地，可能會考慮其未來幾年的預期農業收益，并給予相應的補償。
4.法律規定的其他合理計算方法。不同地區和不同類型的土地征收可能會采用不同的計算方法，具體應根據當地的法律法規和政策來確定。
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內容投稿：方中宇
內容審核：羅娟律師
來源：頭條-土地征收按什么計算方法，土地征收的標準
