日韩欧美一区二区视频,亚洲视频中文字幕,日韩欧美在线免费观看视频

您的位置：圣運(yùn)律師 > 土地征收 > 土地征收有哪些補(bǔ)償費(fèi),土地征收有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收有哪些補(bǔ)償費(fèi),土地征收有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-05 10:25:14
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

土地征收有哪些補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)法律規(guī)定，如征收的土地為農(nóng)用地的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。如征收其他土地的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市制定。當(dāng)事人想要了解具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，可以關(guān)注征收公共，或者到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾?/p>

土地征收有哪些補(bǔ)償費(fèi),土地征收有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收有哪些補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)法律規(guī)定，如征收的土地為農(nóng)用地的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。如征收其他土地的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市制定。當(dāng)事人想要了解具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，可以關(guān)注征收公共，或者到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭诌M(jìn)行咨詢。

一、一般高鐵征地補(bǔ)償高嗎

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，由于征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是比較多的，并且因被征收地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以征地補(bǔ)償是有沒具體標(biāo)準(zhǔn)的，如地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由被征收地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、政府征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐恼邽閷?shí)施依據(jù)進(jìn)行賠償，最終以市和縣領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)制定的分配方案為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

2、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、武鳴征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用有哪些

征收土地補(bǔ)償費(fèi)用一般包括下列費(fèi)用：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅；

3、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；

4、征地農(nóng)民的社會(huì)保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

土地補(bǔ)償費(fèi)是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時(shí)，用地單位依法向被征地單位支付的款項(xiàng)。其實(shí)質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補(bǔ)償。其標(biāo)準(zhǔn)為：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前三年均產(chǎn)值的三至六倍，征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各地方參照耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。土地補(bǔ)償費(fèi)屬于專用款項(xiàng)，依法應(yīng)由被征地單位統(tǒng)一掌握，主要用于發(fā)展生產(chǎn)，不得挪作他用。

由于土地補(bǔ)償費(fèi)是對集體土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償，不是一種集體收益，其受益主體應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的所有成員。集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得土地補(bǔ)償費(fèi)是基于其集體成員身份而來的。與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的個(gè)人勞動(dòng)和貢獻(xiàn)無關(guān)，因此，不存在所謂收益分配中的權(quán)利義務(wù)對等的問題。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、土地征收有什么補(bǔ)償

法律分析：土地征收的補(bǔ)償有：1.土地補(bǔ)償金。2.安置補(bǔ)償費(fèi)。3.地上附著物補(bǔ)償。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)。5.村民住宅補(bǔ)償費(fèi)。6.被征收地的農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。