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土地征收安置補償費是什么?土地征收多少一平方:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-28 15:47:54
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收安置補償費是什么?土地征收多少一平方:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地征收多少一平方

關于征地補償標準細則,我想向您簡要介紹以下幾點信息。

旱地的平均每畝補償額度約為5.3萬元人民幣,水田則是9萬元,而如果是菜田的話,這個數字會上升到每個平方米價值15萬元。

對于基本農田的補償標準,我們制定了更加嚴格的規定。

在這塊土地上耕種旱田的每畝補償固定在5.8萬元,水田的標準為每畝9.9萬元。

至于菜田,我可以告訴您,它的平均每畝價值高達15.6萬元。

接下來,讓我向您展示另一個重要趨勢,即對林地及其他農用地的補償。

根據現行政策,這類土地的平均每畝賠償金額通常是13.8萬元。

在此領域的征收過程中,我們始終堅持著三項重要原則:

第一,公用征收目的性原則要求我們的行動都必需以滿足公眾利益為主要出發點。

第二,依法依規,我們的行為將嚴格依據法定的權限和程序進行。

最后但同樣重要的一點,即公平補償原則,這意味著我們的付出將得到公平、合適且充分的回報。

在征收環節中,我們的征收主體只有一方,那就是國家。

而我們所征收的對象,只局限于不動產物件,換句話說,就是針對集體所有土地、單位以及個人的房產以及其他不動產采取相應措施。

然而,有幾類情況不屬于我們的征收范圍之內,其中包括動產以及其他形式的無形態財產等。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、土地征收安置補償費是什么

1、安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。

2、安置補助費是針對享有土地承包權的農民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償,因此,該項補償歸土地承包權人。

3、征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費,各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

4、按照以上規定計算支付的安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費,但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

5、凡是被征土地的承包權人如果同意本集體組織確定的統一安置方案,安置補助費由集體組織統一安排失地農民生活。只要被征土地權人明確表示放棄集體統一安置的,安置補助費應直接發放給被征土地承包權人。《民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

法律是社會的基石,是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律,遵守法律,維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題,“土地征收多少一平方”,法律不僅是一種規定,更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。

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內容審核:陳博揚律師

來源:頭條-土地征收多少一平方,土地征收安置補償費是什么

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