宅基地補償歸戶主嗎，征地分房按什么分的， 宅基地補償并不完全歸戶主。 1 宅基地上房屋等附著物補償歸房屋所有權人。若房屋是家庭共有財產，補償款應在家庭成員間按份額分配，并非只歸戶主。 2 宅基地的土地補償款歸農村集體經濟組織成員集體所有
宅基地補償并不完全歸戶主。
1. 宅基地上房屋等附著物補償歸房屋所有權人。若房屋是家庭共有財產，補償款應在家庭成員間按份額分配，并非只歸戶主。
2. 宅基地的土地補償款歸農村集體經濟組織成員集體所有。集體經濟組織成員依據相關規定共同享有權益，并非由戶主一人獨占。
3. 安置補償方面，如果是以戶為單位進行安置，安置利益涉及全體家庭成員。比如提供安置房等，這是對整個家庭居住需求的保障，不是僅給戶主。
總之，宅基地補償涉及多種因素，需綜合考慮房屋所有權、成員資格等，在家庭成員間合理分配，而非單純歸戶主。
征地分房通常依據以下幾種方式進行：
1. 按人口數量：以被征地村集體內的戶籍人口數為標準。比如每人可分得一定面積的房屋，人口越多，分得的房屋面積總和越大。這能保障村民基本居住需求，體現公平性。
2. 按原有房屋面積：根據被征土地上村民原有合法房屋的面積比例來分配。原有房屋面積大的，在分房時相應能獲得較多份額，以維持村民原有居住權益。
3. 結合人口與原有房屋面積：綜合考慮兩者因素。既考慮了人口對居住需求的影響，又兼顧了村民原有房屋的貢獻，使分配更加合理平衡。
具體分房方式會在征地補償安置方案中明確規定，需嚴格按照方案執行，以確保征地分房過程公平、公正、公開。
農村土地征收補償款一般給以下幾方：
1. 土地所有權人：即農村集體組織，補償款會用于集體發展、公益事業等。
2. 土地承包經營權人：農戶對其承包土地享有權益，征收時相應補償歸農戶，比如地上附著物和青苗補償費。
3. 房屋所有權人：若土地上有合法房屋，房屋補償歸房屋所有者。
征收補償應遵循公平、合理原則，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償款分配通常需經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，按法定程序進行分配，確保公正、透明，維護各方合法權益。
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內容投稿：尤然
內容審核：張曙光教授
來源：臨律-農村土地征收錢給誰，農村土地征收補償給誰
