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一、農村宅基地的所有權人是誰

農村宅基地的所有權歸農村集體組織。

1. 農村宅基地是農村集體組織為保障本集體成員的居住需求而分配的土地。集體組織成員有權申請使用宅基地來建造自有房屋。

2. 集體組織對宅基地擁有管理和處置等權利，比如規劃宅基地的使用布局、審批村民的宅基地申請等。

3. 宅基地的所有權與房屋所有權是不同的概念。村民擁有在宅基地上合法建造房屋的所有權，房屋可依法繼承、流轉等，但宅基地的所有權并不隨房屋流轉而轉移。

4. 農村集體組織通過行使對宅基地的所有權，確保宅基地資源合理利用，保障農村社會秩序穩定和村民的居住權益。

二、宅基地確權與房屋有關系嗎

宅基地確權與房屋密切相關。

首先，宅基地是農戶用以建造房屋及其附屬設施的集體建設用地。房屋是建在宅基地之上的重要不動產。

其次，在宅基地確權過程中，房屋是重要的考量因素。準確測量房屋面積、確定房屋權屬等信息，對于明晰宅基地的使用情況至關重要。

再者，房屋的合法性狀況會影響宅基地確權。合法建造的房屋，其所在宅基地更易順利確權。比如經合法審批建設的房屋，相關手續完備，在宅基地確權時能更順暢地完成登記等程序。

最后，宅基地確權明確了房屋的土地權益基礎。有了合法的確權，房屋的產權等權益才能得到更有力保障，有利于房屋的流轉、繼承等后續處置，維護農民的財產權益?？傊?，宅基地確權與房屋相互關聯，共同構成農村不動產權益的重要部分。

三、征地協議簽了什么時候給錢

征地協議簽訂后，具體付款時間通常依據協議約定。

一般來說，可能會按照以下幾種情況：

1. 一次性付款：協議會明確規定在某個特定日期一次性支付征地補償款。比如協議約定在簽訂協議后的30個工作日內，相關部門就應完成款項支付。

2. 分階段付款：可能會根據征地項目的進展分階段支付。例如，在土地交付階段支付一部分，在地上附著物清理完成后支付剩余部分等，每個階段的付款時間也會在協議中詳細注明。

3. 按照時間節點付款：如按季度、半年等時間節點支付一定比例的款項。

如果超過協議約定時間未付款，被征地一方有權依據協議追究責任，要求盡快支付，并可能主張相應的逾期付款利息等損失。

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內容投稿：尤可

內容審核：馮立影律師

來源：臨律-征地協議簽了什么時候給錢，簽訂征地補償協議的程序要求