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一、拆遷承諾書有用嗎

拆遷承諾書一般是具有法律效力的。

首先，只要承諾書是雙方真實意思表示，內容不違反法律法規強制性規定，就具備合同性質。比如承諾給予合理補償、按時安置等條款，若一方違反，另一方可以依據承諾書追究其違約責任。

其次，拆遷承諾書能明確雙方權利義務，減少糾紛。拆遷方按承諾履行，能保障被拆遷人合法權益；被拆遷人按約配合，也有助于拆遷工作順利推進。

再者，若發生爭議，承諾書可作為重要證據。在法庭上，能有力支持主張，幫助當事人爭取應得利益。

不過，若存在欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情形，或內容違法，承諾書可能被認定無效。所以簽訂時要謹慎審查，確保自身權益得到有效保障。

二、安置承諾書怎么寫

安置承諾書一般包含以下內容：

首部：寫明承諾雙方信息，如承諾人姓名、身份證號、地址等，以及承諾事項背景。

正文：

1. 明確安置的具體內容，如安置房屋的位置、面積、戶型等詳細信息。

2. 承諾按時履行安置義務，說明若未按時安置的違約責任。

3. 表明提供的安置條件符合相關標準和約定，如房屋質量、配套設施等。

4. 承諾協助承諾人辦理安置相關手續，如產權登記等，并承擔相應協助責任。

尾部：承諾人簽字、日期。

例如：

安置承諾書

承諾人：[姓名]，身份證號：[具體號碼]，地址：[詳細地址]。

本人承諾為[被安置人姓名]提供位于[具體位置]，面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳]的安置房屋。承諾于[具體日期]前完成安置工作，若逾期將承擔每日[X]元的違約金。所提供安置房屋質量符合國家相關標準，配套設施齊全。同時，將協助辦理產權登記等相關手續，因協助不力導致的損失由本人承擔。

承諾人：[簽字]

日期：[具體年月日]

三、征地補償怎么計算

征地補償的計算方式較為復雜，通常包含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。例如，某耕地前三年平均年產值為每畝2000元，那么土地補償費每畝可能在12000元至20000元之間。

安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。比如一些果樹、房屋等地上附著物，會根據其實際價值進行評估補償。

此外，征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 具體補償需綜合多方面因素，依據當地相關政策法規確定準確數額。

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內容投稿：祁凝

內容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征地補償怎么計算，征地賠償怎么計算